Are du kommer att bli en hyresvärd? Då måste du bestämma hur mycket tid du vill spendera samla hyra, underhålla fastigheten, gör reparationer, svarar hyresgästen samtal sent på kvällen, etc.Or har ett fastighetsförvaltande bolag hantera hyresgäster och underhåll? Då måste du avgöra vem du kommer att anställa för att hantera din egendom och hur mycket du kommer att betala dem. Typiskt ett fastighetsförvaltande bolag debiterar en månads hyra för att hitta en hyresgäst och ladda sedan 8 10 i månadshyran för uppsamling av hyran och svara på alla samtal från hyresgästen.
Du måste fortfarande att avsätta en reservfond för maintenance.Maybe du inte vill vara en hyresvärd och vill grossist egendom. Då måste du utveckla en köpare lista över köpare som har pengar att köpa huset. Du kommer fortfarande att behöva arbeta med säljare att hitta fastigheter, få det under kontrakt. Du behöver sedan att få din grossist köpare att underteckna tilldelning av kontrakt. Och du måste se till att du följer upp med stängningsmedel för att se till att affären finansieras av grossist köparen och affären stängs. Du kommer att få ditt uppdrag avgift när affären closes.
Here är de frågor du måste ställa dig själv. Vill du bli en hyresvärd Hur mycket tid vill du att sätta i fastigheter investerar Vill du bygga ett företag eller bara tjäna lite extra pengar en gång i en while2. Vill du arbeta direkt med säljare? Det finns många investerare som vill komma in i fastigheter investerar företag som don t har tidigare erfarenhet av försäljning. Ja, kan du ringa husägare direkt och förhandla om köp av deras hem, är det möjligt. Dess ännu lättare när man talar med en motiverad säljare.
Jag menar en säljare som är riktigt motiverad att sälja, inte någon som vill sälja, vill fullt pris för sina hem och bara doesnt vill vänta på alla kontanter köpare som kommer att betala detaljhandeln price.Are du någon som vill hjäl