Tenant Ledarskap Avslöja sätt att hyra hus snabb för mer pengar (9th i en serie)

Management är viktigare för små hyresvärden än för General Motors, eftersom den lilla hyresvärden är inte sannolikt att få en statlig räddningsaktion om han gör det fel .När vi vill ta reda på de bästa sätten att hyra hus snabbt och för mer pengar fann vi att en hel del av vad som krävs har praktiserats av vissa hyresvärdar under en lång tid. Behandling hyresgäster som uppskattade kunder, som assets.Other hyresvärdar har inte följt denna moderna tänkande och vi tror att de kommer att fortsätta att lida som Internet med sociala medier gör kunskap om nästan allt universellt available.

Tenant förvaltning avgörande. Vi berörde detta i en annan artikel i serien om hur man hyra hus snabbare för mer pengar i avbetalning kallas aldrig argumentera. Närbesläktade är begreppet ta ansvar och be om förlåtelse. Vad menar jag? Föreställ telefonen är ringing.You inkasseras min kontroll och jag sa till dig att inte sätta in den tills den sjätte, skrek telefonen med rösten som tillhandahålls av en ny hyresgäst med super friskt högljudda talar genes.Usual sätt: Jag gjorde det inte. Jag alltid kontanter kontroller så snart jag får dem. Du vet det. Du frågade mig aldrig att hålla kontrollen.

De ursäkter kunde gå om och om och hyresgästen och du kan gå fram och tillbaka om vem som är wrong.Better sätt: Jag deponerat din check, ett gäng av dina kontroller studsade och jag förstår att du är riktigt arg. Kan du förlåta mig? Jo inga andra kontroller studsade, men de kan have.Absolutely de kan ha och de kanske nästa gång. Kan du förlåta mig? Du kommer att finna att även den största jerk förmodligen kommer att förlåta dig och verkan av att förlåta dig desarmerar ilska ganska fast.

Not föreslå att du erkänner att göra något ont som syftar till att förstöra deras liv för alltid, men för mindre oviktiga frågor, ta ansvar för vad du gjorde och be forgiveness.Initially jag få lite motstånd mot denna strategi från hyresvärdar som säger något i stil med George, berättade han aldrig mig att hålla kontrollen så varför skulle jag göra vad du kallar att ta ansvar? Svaret är att du vill att problemet löst snabbt till förmån för ditt blodtryck och hyresgäst lugn. Du vet att gå fram och tillbaka kommer sannolikt leda till högre och högre exchanges.

But föreställa sig att det hade funnits några kontroller studsa med tillhörande avgifter inblandade. Vad gör du då? Samma sak du skulle ha gjort innan du läser den här artikeln. Svaret är inte så mycket som är fel eftersom det är ett affärsbeslut baserat