# 1 Förstå marknaden tittar på liknande och senaste försäljningen i området är nyckeln. Känn dig fri att titta på tidigare försäljning men tänk på hur mycket marknaden har varierat sedan dess. Titta på liknande marknader. Om det inte har funnits några senaste försäljningen i din stadsdel företag över till en jämförande en i närheten. # 2 Hur är den nuvarande marknaden? I en långsam köparens marknad säljaren kommer att vara mer givande under förhandlingarna. I motsats i en varm säljare marknadsföra ditt erbjudande måste vara generösa att ens vara considered.
Toronto är dock i allmänhet en balanserad marknad där det inte finns en uppsättning fördel att budgivning antingen din lägsta eller högsta up front. Det kan vara svårt att avgöra om din förhandlingsstrategi i en balanserad marknad, är ett sätt att låta andra erbjudande pris faktorer hjälper dig choose.Although det är mycket svårt för vem som helst att exakt förutsäga förändringar på marknaden, be din Toronto fastighetsmäklare för sina tankar kan hjälpa dig att avgöra om marknaden är i förändring.
Även under långa perioder av balanserad marknad spontan aktivitet kan inträffa orsakar tider av instabilitet eller inaktivitet. # 3 Hur länge har det varit noterat? I allmänhet längre en fastighet har funnits på marknaden, desto mer villiga att förhandla säljaren blir. Använd denna faktor till din fördel under förhandlingarna. # 4 Varför är det till salu? Pris påverkas inte av leverantörer motivation att sälja. Beredvillighet att förhandla men påverkas i hög grad. Om en ägare måste sälja dina chanser på prisförhandlingarna är greater.
By På samma sätt, om en ägare egentligen inte behöver sälja sedan dina chanser att förhandlingar är minimala. Då motivationen för försäljning är strikt vinst du upptäcker att du behöver betala en betydande premie för att få fastigheten. # 5 Hur mycket kostade det ägaren? Även om priset den nuvarande ägaren köpte huset på påver