Dina Pengar - Finans Column - Viktiga steg till framgång i Real Estate
Även om det finns fler skräckhistorier om fastighetsinvesteringar, det finns några framgångar också. De skräckhistorier är berättad av dem som aldrig har investerat i fastigheter. Om man håller sig till några steg samtidigt som de investerar i fastigheter, finns det inget som hindrar honom från att uppnå stor framgång samt vinst. Omdömen
- Dra nytta av unika fastigheter investeringsverktyg nämligen hävstångseffekt och uppskattning. Du kan utnyttja investeringar i fastigheter genom att investera en del av dina pengar och låna resterande del från finansinstitut.
Du betalar bara upplupen ränta till den finansiella institutionen, men någon uppskattning av priset på fastigheten tillfaller dig. Så, med liten investering kan du göra enorma vinster. Omdömen
- När du investera i fastigheter, är det relevant att komma ihåg ett antal andra faktorer som sannolikt kommer att påverka din totala vinst. Du måste känna till nuvarande nivån på Fastighetsförvaltning avgifter, Hem Ägar Association avgifter, kostnader för försäkringar, skatter, ränta om du har utnyttjat lån.
Dessutom beräknar sannolikt uppskattning av priset i det aktuella området och före skatt kassaflöde. Omdömen
- Du måste också ta hänsyn till vilken typ av egendom som du investerar. Enfamiljshus kan skapa negativa kassaflödet, men är användbara för skatteavdrag. Investeringar i fritidsbostäder kan dra nytta i form av skatteavdrag och även efter två till tre år den här egenskapen kan omvandlas till hyresfastigheter. Därför är det relevant att välja egendom som sparar skatter samt förbättrar resultatet. Du kan också köpa en sådan egendom som ingen annan vill köpa och som är helt out-of-form.
Senare kan det vara renoverade är ett smakfullt sätt och säljs tjäna enorma vinster. Omdömen
- Köp och sälj fastigheten vid rätt tidpunkt. Även om det är svårt att tids fastighetsmarknaden, bör man köpa egendom när priserna är låga, håll den i några år, tjäna lite hyran på den och sedan sälja den när priserna uppskattar. Man kan hålla en del mål vinst ske efter avdrag för alla kostnader och sedan vänta på att priset för att uppskatta att målbeloppet sedan sälja det.
