Om du är en första gången bostad villkor och information i världen av hemmet köpa ibland kan överväldiga dig. Med termer som vapen, räntor, pints, betal-downs och etcetera du verkligen har att komma ikapp och lära sig vad dessa termer betyder egentligen. Om du har stött på dessa villkor inte får överväldigad eftersom det finns enkla sätt att förklara dessa termer. Omdömen
Först Låt oss bekanta oss med de olika typer av lån som erbjuds. Naturligtvis finns det två grundläggande kategorier som bostadslån faller. Dessa är bolån och lån hem jämställdhet.
Inteckningar är lån som är fastigheter som är skyddade med en "inteckning". Denna "inteckning" är enkel kvarstad på egendom tills lånet används är nöjd. Därför inteckning är ett lån mot egendom som är säkrad med kvarstad mot det. Omdömen
lån Hem jämställdhets är lån som också är säkrade med en kvarstad mot egendom. Kvarstaden i hemmet jämställdhets lånet är mindre till den större inteckning i hemmet. Hem jämställdhets lån är etablerad på det egna kapitalet i huset. Eget kapital är helt enkelt är det belopp som du får genom att subtrahera värdet på hemmet och det belopp faktureras på det.
Det egna kapitalet kan antingen vara ett positivt eller negativt värde. Om skillnaden mellan värdet på hemmet och det belopp faktureras det ger ett positivt tal innebär det att huset är värt mer än vad som är skyldig, och om skillnaden mellan de två ger ett negativt tal innebär att skuldbeloppet är mycket större än värdet på huset. Omdömen
En lien är en juridisk term som visar att andra personer bortsett från husägare har en laglig rätt och intresse på fastigheten.
Om en fastighet med kvarstad säljs dess husägare måste betala alla sina liens lika, om inte den nya ägaren av fastigheten skall betala skuldbeloppet. I allmänhet alla fastighetstransaktioner har en titel sökning som visar om någon lien ligger i fastigheten. Omdömen
Om en fastighet har flera bostadslån, måste ordningen för betalningen vara från den äldsta till den senaste. Denna typ av ordning att betala bostadslån är bara tillämpligt om fastigheten säljs billigare än vad som är skyldig.
Detta sker antingen genom "kort försäljning", där husägare av fastigheten sålde det till ett lägre belopp än vad som betalas i huset. Innan du gör detta husägare måste samordna sina främmande innehavarna att undvika förvirring. Detta är också vad som händer när ett hus faller i en avskärmning. Omdömen
Med tanke på dessa två typer av lån är det lämpligt att kä