HUD är en akronym för Institutionen för bostäder och stadsutveckling. Skapad 1965, är HUD ansvarig för flera federala bostadsförmedlingar och program. En av de viktigaste program som övervakar är Federal Housing Administration (FHA), en byrå som ger federala försäkringar för hypotekslån. Om ett hem som FHA har försäkrat går in avskärmning, betalar FHA av inteckningen, överför sedan ägandet av huset till HUD. Dessa hus, så kallade HUD hus, då blir tillgänglig för försäljning till allmänheten.
Omdömen
Hur du köper en HUD House? Omdömen
När en FHA hem avskärmad på och HUD blir dess nya ägare, HUD sätter huset på auktion. Det finns ett erbjudande Period, under vilken tid medel kan lämna förseglade bud. I slutet av budperioden är buden öppnas. Normalt kommer HUD acceptera det högsta budet för huset. Omdömen
Om huset inte säljs under den inledande erbjudandeperioden, anbuden öppnas när de anländer till HUD kontoret. Omdömen
När budet accepteras, din agent kommer att meddelas inom några dagar.
Du får då ett slutdatum som vanligen inom de närmaste 30-60 dagar från den dag ditt kontrakt accepteras. Omdömen
Hur hittar man HUD Hus till salu? Omdömen
Du kan ta reda på vad hus HUD har till salu genom att besöka deras hemsida. De har en länk för varje stat så att du kan begränsa din sökning till den stat där du vill köpa. Till exempel, om du söker efter Eden Prairie bostäder till salu, skulle du följa länken till Minnesota.
Omdömen gör
HUD anställda inte arbeta direkt med bostadsköpare, så om du hittar en HUD hus du är intresserad av att köpa , måste du kontakta en HUD-godkända fastighetsförmedling visa en egenskap och samordna inköp. Omdömen
Vad händer Finansiering en HUD hem? Omdömen
HUD är inte en utlåning institut, så att du kommer behöver ordna finansiering genom en konventionell utlåning byrå.
Det är en klok idé att ha din finansiering uppradade innan du lägger ett bud på en HUD hus för om ditt bud accepteras och du inte är beredd att stänga av likviddagen, du kan förlora allvar pengar du lägger ner.
Andra punkter som du behöver veta om att köpa en HUD Hus
HUD hus säljs som är, så om du är seriöst intresserad av att köpa en HUD hem bör du ordna att ha det professionellt besiktigas innan du gör ditt bud. Detta kommer att hjälpa dig att bestämma hur mycket du bör erbjuda för hemmet.
Omdömen
HUD föredrar att sälja hem till folk som har för avsikt att bo i dem, men om ingen kvalificerad ägare-åkande bud på he