Kommersiella fastigheter har drabbats hårt under den aktuella fastigheten undergång, vid sidan av bostadssektorn. Den allmänna utsikterna förefaller likartade hos olika kommersiella marknader runt om i världen, med ständigt ökande utbudet överstiger efterfrågan. Omdömen
bristande efterfrågan har orsakat en överdriven nedgång drabbar utvecklare, entreprenörer och även investerare. De stigande arbetslöshetsnivåer i kombination med den allmänna ekonomiska nedgången har lett ekonomer i en frenesi av prognoser för den framtida marknaden.
Omdömen
Med tillstånd av fastighetsmarknaden är i fokus för allmän allround dåliga nyheter i olika globala marknader, äntligen ögonblicket har nåtts när ekonomer ursprungligen förutspådde att de skulle kunna bedöma svårighetsgraden på marknaden. Från denna position de påstår sig vara i en förbättrad position för att ge råd om sektorns närmaste framtiden. Omdömen
Tekniskt sett bör endast några månader innan allmänheten informeras om den kommersiella sektorn kommer att fortsätta med en dyster outlook , eller om det kommer att börja återta några positivitet.
Med tillstånd av bostadsmarknaden fungerar som en mätare för utsikterna för den kommersiella sektorn, den första halvan av 2009 har gett positiva resultat i jämförelse med de senaste två åren av downfalls. Från dessa resultat kan den totala fastighetsmarknaden äntligen tittar upp. Omdömen
Tyvärr trots de positiva utsikterna för bostadssektorn och anslutningarna den lägger fram för den kommersiella marknaden, är det inte gick att fjädra tillbaka till det normala över natten.
I USA kommersiella fastighetsförsäljningar minskade med över 70% under 2008, en dramatisk nedgång i marknaden som väntas ta år att rätta till. Omdömen
En av de viktigaste frågorna den kommersiella fastighetssektorn har inför är utebliven betalning finansiering. Många av finansieringsinstituten med en hög andel företag som avser kommersiella fastighetslån har inför stängningen. På grund av den stora andelen skuld och uteblivna betalningar på kommersiella fastigheter, många banker är nu tveksamma till att erbjuda finansiering, eller att se över kunder för återfinansieringsalternativ.
Omdömen
Blotta storleken på skulden avseende kommersiella lån ger en viss insikt till samma nivå som besvära marknaden har gått. I USA, över $ 3 biljoner kommersiella fastigheter finansieras med den drastiska minskningen av efterfrågan, ekonomier i lågkonjunktur och stigande arbetslöshet, har den kom