Var kommer du att annonsera min fastighet? En bra agent kommer att använda alla reklam medier att annonsera dig egendom inklusive skyltar, broschyrer, öppet hus, tidnings listor och online listor. Var noga med att också fråga hur ofta annonser kommer att published.3. Vilken statistik kan du visa mig om tidigare försäljning? En fastighetsmäklare bör ha ett register över sina tidigare transaktioner, inklusive hur många egenskaper de har listat, hur många egenskaper de har sålt, den genomsnittliga tid det tar dem att sälja en fastighet, etc.
Använd denna möjlighet att fråga varför vissa hus inte var sold.4. Hur tillgänglig är du? Du behöver din agent för att vara lättillgänglig 24/7. Om en agent säger att de bara arbetar deltid, måste du acceptera att han /hon skar finnas tillgänglig för det mesta. Du vill också fastighetsmäklare att delta öppet hus personligen och inte en assistant.5. Vad är din provision cut? Se till att du håller med om detta och att du är medveten om alla villkor och conditions.6.
Har du kontaktas referenser? Fråga efter de senaste tre säljarna inte nödvändigtvis de senaste 3 säljare som hade sina sålda bostäder. Du vill höra bra liksom bad.7. Hur många egenskaper gör du för närvarande lista i mitt område? Observera att det är en bra sak om ett medel har haft ett stort antal fastigheter i ditt område, eftersom detta sätt han /hon kommer att vara uppdaterad med de senaste försäljning aktivitet i området liksom marknadspriser.
Vad du inte vill är en agent som har ett stort antal fastigheter i ett dyrare område, eftersom detta kommer att innebära att han /hon kommer att fokusera mer på de egenskaper som erbjuder mer commission.8. Är du registrerad hos Estate Agency Board? Bör Agenten du väljer vara registrerad hos den lokala fastighetsbyrå styrelse eller har en fastighetsmäklare licens. Du kan kontakta dessa institutioner för att säkerställa att du ombudet är registrerat och att han /hon har en ren rekord, vilket innebär att inga klagomål har lämnats in mot agent särskilt agent.9.