Förstå fullständiga föreskrifter om att köpa fastigheter i Brasilien är viktigt, vilket möjliggör en omfattande kunskap om den allmänt kallad "enkel inköpsprocessen". Här försöker vi att ge en större insikt till potentiella köpare av de aktuella processerna, vilket ger ökad tydlighet för personlig säkerhet. Omdömen
Det har nämnts flera gånger att det inte finns någon begränsning på utländska inköp i Brasilien. Även om detta är korrekt för den genomsnittlige investeraren som vill köpa en sommarstuga eller lägenhet, men vissa restriktioner gäller på landsbygden mark.
Omdömen
Om du köper landsbygd genom ett bolag, användningen av marken måste vara direkt relaterad till bolagets funktioner, såsom jordbruk eller industri. Utländska privatpersoner som köper landsbygd i Brasilien är skyldiga att migrera inom tre år att förvärva marken. Omdömen
Ett annat område av förtydligande är obligatorisk användning av ett juridiskt ombud. Även om det inte är ett obligatoriskt krav enligt lag, är det starkt rekommenderat.
Den omfattande dokumentation som ska kontrolleras genom att säkerställa en fastighet helt överensstämmer med gällande lagar bäst klar av en brasiliansk baserad advokat. Omdömen
Många fastigheter och investmentbolag som främjar utvecklingen i Brazilwill har kontrakt tjänsterna av en oberoende advokatbyrå, innan släppa projekt till kunderna. Dessa rättsliga due diligence-rapporter kan innebära många processer som agenterna betala advokatbyrå att genomföra.
Det faktum att advokatbyrå har genomfört en omfattande rapport, som har full kännedom om varje enskilt projekt, varför många agenter rekommenderar särskilt advokatbyråer. Detta gör det möjligt för köparen att få tillgång till en advokat som förstår alla pro och nackdelar av enheter på varje projekt kunden vill köpa.
Omdömen
Medan den fulla omfattningen av den dokumentation som ska studeras kan variera beroende på placeringen av enheten som inköp, kommer de viktigaste kontrollerna är:
Advokaten kommer också att kunna ordna ett CPF-nummer för kunden om de inte redan