4) Se punkt 3B, "objekt varken känt till försäkringsgivaren, registreras i offentliga register, men känd för den försäkrade "Omdömen
5) få en ordentlig intyget. Omdömen
6) Lämplig utbetalning av lånebeloppet. Parter i en lånetransaktion har alltid tvingande skäl för utbetalning av lånebeloppet till någon annan än innehavaren av titeln eller lienholders. Det lämnar du öppnar för en mängd titel täckning (och andra) problem Omdömen
7) Bygg lån:.
(Eller lån, för den delen) Var noga med inget arbete har påbörjats vid tidpunkten titel politiken utfärdas. Begär sant "Seattle Endorsement" för konstruktion lån. Leta efter formulering, "försäkringsgivare kommer inte att höja det faktum att försäkrade har beviljats genom lånefonder, som ett försvar mot ett påstående," i motsats till formuleringen som säger "försäkringsgivare kommer inte att höja det faktum att långivaren har beviljats genom lånefonder, under förutsättning att de medel överlämnas till titeln försäkringsgivare "Omdömen
8) Permanenta lån (icke-konstruktioner lån):.
Hur vet du att ingen konstruktion har påbörjats och inget material har levererats till platsen, och att lånebeloppet är inte okänt för dig, gå till byggandet Omdömen
När du stänger ett lån Omdömen
1) Post stängning omdöme:? Vid mottagandet av titelpolitiken, check titel försäkring som tecknats mot långivare instruktioner till escrow /titel.
2) Om ytterligare intäkter som är att utbetalas, har titeln företaget betala dem Omdömen
bostadslånet frågor
1) Försök att undvika eventuella avvikelser från villkoren i lån.
(Varje avvikelse, även mindre, från villkoren för lånet dokument kan höjas med titeln försäkringsgivaren som skäl för att neka täckning.) Review
2) För varje ändring av lånevillkoren, få lämplig påskrift från titel försäkringsgivare. (Vanligtvis CLTA blankett 110,5)
3) Ge skriftligt meddelande till försäkringsgivaren vid modifiering /ändra någon del av låneavtalet.
avskärmning /REO Issues
1) Deeds i stället för avskärmning: Ta inte en handling i stället för avskärmning om du få lämplig politik titel försäkring.
Detta skulle innebära att få en ägarens politik för titel försäkring och en CLTA blankett 107,11 (icke fusionen godkännande) Notera problemet med handling i stället är att liens, domar, skatter och andra inspelade meddelanden mot ägaren alla fäster till fastigheten.
2) Under utestängning, arbeta med