Hur man köper ett hus när Youre ont om Cash

ra med en annan lender.If ett hem säljare vägrar att sälja "under förutsättning att" den befintliga inteckning, kan du anta den befintliga inteckning. Be säljaren att bära tillbaka en andra inteckning om de har ett stort eget kapital att fylla som finansierar lucka. Om man antar en inteckning innebär att köparen övertar lånet med långivaren godkännande, även om många långivare är inte villiga att släppa låntagaren från skyldigheten även om han är väl kvalificerad. Vissa långivare kan även ta ut antagande avgifter någonstans upp till 1 procent av inteckning balans.

Det kan fortfarande vara billigare än att få en ny mortgage.You kan köpa ett hem under hyresavtal alternativet hyra till egna. På så sätt kontrollera fastigheten och fördelar genom att hyra det med möjlighet att köpa senare. Detta är en win-win-situation för köpare och säljare. Det här alternativet är en kombinerad hyra och finans metod. För hem köpare som behöver städa upp sin kredit situation, kan detta vara det bästa alternativet. Den bästa nyttan av allt är den månatliga hyran kredit för ditt inköpspris, och låsning i alternativet köpeskillingen.

Fördelarna för säljaren är att hitta en potentiell köpare i en långsam marknaden och ta emot månadshyra för att fortsätta betala mortgage.Consider be en familjemedlem för ett lån. Säg att du behöver en handpenning för ett hus, och det finns ett hyresavtal för att betala de flesta kostnader, kan de vara villiga att låna dig pengar. Då kan du köpa "under förutsättning att" de befintliga mortgage.This är en bra tid att köpa ett hus eller lägenhet för liten eller ingen handpenning.

Om köparen och säljaren är motiverade, det finns många sätt att komma överens om no-down-betalningsförsäljningsvillkor.