Real Estate Investing och hyr Options

You kan bedriva olika alternativ, när du anger fastighetsmarknaden. Du kan antingen vända dina egenskaper och boka dina vinster eller så kan du hyra ut din bostad. Om du väljer att hyra ut din bostad, sedan igen du har ett val av encashing dina vinster på senare. Läs vidare för att få en inblick i fastigheter att investera och hyra options.If huset som du har köpt inte uppskattar nog för dig att sälja det omedelbart, då kan du uppmuntra din hyresgäst att ingå ett hyresavtal alternativ.

I ett sådant avtal, kommer hyresgästen har möjlighet att köpa din bostad i slutet av leasingperioden, som normalt skulle vara omkring en till tre år. Köpeskillingen för fastigheten skulle kunna beslutas vid tidpunkten för införande i optionsavtalet hyra eller i slutet av leasingperioden. Men de flesta hyresgäster snarare besluta om priset på fastigheten vid tidpunkten för ingåendet av själva avtalet.

När din hyresgäst samtycker till inköpspriset, och då han /hon kommer att ge dig en icke-återbetalningsbar deposition som du kan behålla, ifall hyresgästen backtracks på avtal om att köpa fastigheten vid bestämda time.This avtalet binder också dig och du kan inte sälja din bostad till någon annan under hyresperioden. Men du kan kompensera för denna klausul genom att be om en högre hyra under hyresperioden. Hyresgästen-vända-köparen har en option att sälja din bostad till en tredje part under leasingperioden, med förbehåll för ditt godkännande.

Tillvalet insättning inte betraktas som en delbetalning för din fastighet, men hyror kan betraktas som delbetalningar mot värdet på fastigheten. En fördel som du har är att din hyresgäst skulle ta väl hand om din egendom, eftersom det i framtiden, han /hon skulle förvandlas till verkliga ägare till egendomen. En annan fördel är att alternativet pengar, som hyresgästen inlåning med dig, skulle förverkas, om hyresgästen inte köpa huset i slutet av leasingperioden.

I fall hyresgästen inte kan ordna resten av pengarna i slutet av leasingperioden, kommer det också att bli lättare för dig att vräka hyresgästen. Hyresgästen har för flera fördelar med att ingå ett hyresavtal optionsavtal. Om hyresgästen kredit historia är dålig och han /hon inte kvalificera sig för en vanlig inteckning, då denna typ av avtal kan det möjligt för honom /henne att köpa en fastighet vid en framtida tidpunkt. Din hyresgäst inte heller skulle behöva betala ett betydande belopp som handpenning, som annars skulle behöva betalas i händelse av en inteckning.

Hyresgästen ha