Du bör ha varje berörd part fylla i en ansökan som innehåller saker som hyra historia, finansiell stabilitet, kredit, och till och med kriminell bakgrund. Det sista du vill göra är att ta någon på deras ord att de kommer att vara en stor hyresgäst och sedan ta reda på senare att de inte har två Nickels att gnugga ihop. Ingenting kommer att få dig att känna dummare än att veta att det var något man kunde ha gjort för att förhindra en dålig hyresgäst från ockuperar din egendom.
Nyckeln till att njuta av hyresfastigheter verksamheten ligger i bra hyresgäster och om du inte skärmen ordentligt du kan missa ut och hyra ut till en del mindre än desirables.Not tecknandet av ett avtal: Du vill aldrig ta något för givet när det gäller att hyra din bostad . Om du inte gör hyresgästerna underteckna ett hyresavtal du kommer att ha en svårare tid att få dem bör de standard på avtalet. Oavsett om du hyr månad till månad eller ett år i taget, se till att du får den i writing.Not ger avdelning X information: Detta kan kosta dig stora, $ 10.000 i själva verket.
Enligt lagen, varje hyresgäst, nytt eller förnyar, måste få en broschyr från dig på Lead Baserat Paint Disclosure lag om ditt hus byggdes före 1978.Not har egenskapen klar: Se till att allt som behöver göras för att din egendom såsom målning eller reparationer görs innan en ny hyresgäst flyttar in. Underlåtenhet att göra detta kommer att resultera i ändlösa telefonsamtal från hyresgästen och lagt huvudvärk för dig. Om du inte har ett skriftligt avtal med hyresgästen innan dem flyttar in, då är det viktigt att allt arbete vara klart före inflyttning begins.
Not upprätthålla egenskapen: Ett annat vanligt misstag är inte korrekt underhåll av din egendom. Det är lätt att ignorera små problem när de börjar, men efter tillräckligt med tid de små problem blir stora problem och kostnads stora pengar för att fixa. Det är bättre att hitta ett företag för att utföra rutinunderhåll som ren rännor