) och använda det för att formulera en godtagbart erbjudande. Detta kan vara svårt. Här är fem förslag som kommer att göra processen mindre confusing.Tip 1 Identifiera Säljarens s Inköps PriceThe priser lockas av andra bostäder till salu i området kommer definitivt att påverka hur mottaglig en säljare är att ditt erbjudande. Men det spelar ingen betyda att du ska ignorera en potent förhandlings tool.Often, fastighetsägare är villiga att acceptera ett lägre pris för att påskynda försäljningen.
Om du kan identifiera hur mycket husägare ursprungligen betalade för fastigheten, kommer du vara i en bättre position för att förlänga ett attraktivt erbjudande. Som en sidoanteckning, om det finns flera köpare som är intresserade av huset, kommer detta att vara mindre effective.Tip 2 Ta reda på om Närliggande fastigheter sålts för ListYour mäklaren ska kunna lägga fram en rapport som avslöjar om bostäder till salu i området säljs för de priser till vilka de noterades. Du kommer att vilja undersöka dessa uppgifter under de senaste månaderna för att avgöra marknads trends.
This kan vara en viktig förhandlingsverktyg. Anta att du märker att närliggande fastigheter som har samma planlösning och utformning konsekvent har sålts för 3 procent mindre än börskursen. Du kan använda denna information för att uppmuntra säljaren att acceptera ett mer rimligt erbjudande en som är 3 procent mindre än sin utgångspunkt price.Tip 3 Fastställande Säljaren nivå på DesperationThis tips kan låta legosoldat, men det är pragmatisk och kan vara användbart för att flytta en försäljning framåt.
Även i en mjuk fastighetsmarknaden, många säljare i hopp om att locka priser som tillåter dem att sälja för en ansenlig vinst. Men om ägaren av en fastighet är att upprätthålla en stor inteckning, den personen kommer vanligtvis att vara mer mottagliga för lägre anbud. Detta gäller särskilt om en given egenskap är vakant. I sådana fall är ägaren oft