Dina överlåtelse advokater kommer sedan att skicka dig: Fixtures, beslag och innehåll bildar Anläggningsinformation formulär tomträtten formulär (i förekommande fall) Med hjälp från dina advokater om det behövs bör du fylla i dessa formulär och returnera dem tillsammans med: garantier avseende byggnadsarbete om tillämplig eventuella bygglov eller byggnads medgivanden du ve varit granted4.
Dina överlåtelse advokater kommer att få dina: lagfarten Land Registry Office CopiesIf din egendom annans fastighet dina advokater kommer också att be din fondbolaget: serviceavgift står för de senaste 3 åren beräknade kostnaderna för de kommande 12 månaderna att bygga försäkring detaljer en kopia av lease5 . Dina överlåtelse advokater utarbetar köpeavtalet (som fortfarande föremål för förhandlingar) 6. Nästa de förbereder kontraktet paketet och skickar det till köparen s överlåtelse solicitors7.
Köparen s advokat kommer att skicka frågor om avtalspaketet till dina advokater, som de kommer att svara med din hjälp. Förhandlingar om avtalet kommer att ske runt denna stage.8. En slutdatum kommer att enas och läggas till contract.9. Köparen s advokat kommer att slutföra utestående sökningar och utredningar. När dessa är klar och avtalet har gjorts allt är redo för exchange10. Du och köparen får varsin kopia av avtalet som ska undertecknas och returneras till respektive solicitors11. De advokater kommer då att byta avtalen detta är utbytet part12.
Köparen s förskottsbetalning kommer att skickas till din advokat, som kommer att hålla det på din räkning före completionThere är nu ett juridiskt bindande avtal. Köparen kan förlora sin insättning om de går iväg nu om de inte vilseleds in itCOMPLETION1. Dina advokater kommer att kontrollera med din bank för att ta reda på inlösenlikviden som behövs för att betala av din nuvarande mortgage2. Dina advokater kommer att få en överföring handling (TR1) från köparen s advokat. Dina överlåtelse advokater kommer att kontrollera det och skicka det till dig.
När du får det bör du anmäla och återvända till dem så fort som possible3. Slutförande dag. Dina advokater kommer att skickas återstoden av köpeskillingen av köpare