6 Faktorer som påverkar Property Prices

There finns olika skäl till varför fastighetspriserna ökar och minskar och oftast är det berodde på var ett land är i förhållande till fastighetscykeln. De flesta människor recon att det går upp måste gå ner, och det är upp till konsumenterna att förutsäga när den lämpligaste tiden är att sälja eller köpa. Här är några skäl att förklara vilka faktorer som avgör fastighets priser.1. Ekonomisk tillväxt och UnemploymentThe senaste ekonomiska nedgången visade världen i vilken utsträckning ett lands ekonomi kan påverka fastighetspriserna.

Det är också ett faktum att höga arbetslöshetsnivåer i ett land kommer att ha en negativ effekt på huspriserna. Å andra sidan, det är mest troligt att löner /löner kommer att öka vilket innebär att konsumenterna har mer disponibel inkomst att spendera på egendom när ett land upplever god ekonomisk tillväxt. Detta kommer att leda till en större efterfrågan, vilket kan innebära högre fastighets prices.2. Ränte RatesWhen räntorna är låga, tenderar konsumenterna att låna ut pengar lättare och köpa en fastighet blir ett lätt beslut.

Men då räntan stiger, husägare ibland tvinga att sälja, eftersom de inte har råd månatliga avbetalningen på sina band. Höga räntor avskräcka också potentiella köpare att köpa egendom på grund av hög månads installments.3. Consumer Confidence och Market SentimentThey hur konsumenterna tycker om fastighetsmarknaden har ett stort inflytande på hur ovilliga de är att köpa fastigheter. Konsumentförtroendet är graden av optimism att konsumenterna tycker om det allmänna läget i ekonomin och deras personliga ekonomiska situation.

Marknadssentimentet å andra sidan hänvisar till den allmänna känslan eller stämningen i investerare att den förväntade prisrörelser på fastighetsmarknaden. Om konsumenternas förtroende är lågt och stämningen på marknaden verkar orolig, kommer efterfrågan på fastigheter drop tillsammans med fastighets prices.4. Banker Utlåning CriteriaWhen ett land upplever en fastighetsboom, är det mest troligt att bankerna kommer att slappna av sina utlåningskriterier innebär fler människor kommer att kvalificera sig för en obligation.

Detta kommer att leda till hög efterfrågan och fastighets priset kommer troligen att stiga. Men med den senaste tidens credit crunch, banker hade extremt strikta utlåning kriterier innebär färre personer kvalificerat sig för en obligation. Detta ledde till en nedgång i efterfrågan och uppenbarligen en droppe i fastigheter prices.5. Demografiska FactorsFactors som skils