Ofta avskärmning egenskaper agera snabbt så detta dess viktigt att ha allt detta på plats när du är redo att lägga ett bud. Om du redan har säkrat finansiering du kommer att visa med den utestängande enheten (bank, HUD, etc) som du är en seriös köpare och är redo att flytta quickly.Finding rätt långivare är avgörande för att köpa avskärmning egenskaper. Fåtal säljare kommer att tänka på dig som en seriös köpare om du inte har din ekonomi i ordning. Det innebär att du måste vara pre-kvalificerade innan delta i diskussioner med en säljare eller utestängande enheten.
Säljare måste se till att en köpare är i stark finansiell ställning för att köpa fastigheten innan de kommer att allvarligt överväga eventuella erbjudanden. Så säkra finansieringen även innan du börjar fönstershoppa på nätet eller med en agent. Arbeta med en långivare som förstår hur man sätter ihop en avskärmning transaktion, och kan guida dig genom varje steg i processen, till exempel att se till att en fastighet är berättigad till den typ av lån som du kommer att säkra.
Tänk också på att inte alla långivare finansiera avskärmning egenskaper eller vet hur man sätter ihop ett lånepaket på en avskärmning transaktion. Till exempel om du köper en HUD hem det finns vissa tidsramar som helt måste förstås. När HUD säger att de behöver X många dagar för avslutande papper för att komma fram till titeln företaget för HUD recension, menar de arbetsdagar. Långivare inte medvetna om detta faktum är ofta sent med stängnings dokument som kan äventyra transaction.Also på grund av bolånekrisen, lån blir svårare och svårare att stänga.
Att ha en erfaren lån officer som vet ändarna och outs av finansierings utmätningar, blankning, HUDs, etc på denna föränderliga marknad är avgörande. Det är ofta en bra idé att arbeta med en lokal inteckning företag som känner till marknaden. Det finns vissa webbplatser som har utmätningar och rekommenderar långivare. Dessa är alltid ett bra ställe att börja när du söker efter en bra avskärmning transaktions långivare