Be om en offert på punkter i dollarn belopp i stället för ett antal punkter. Detta gör att du kan veta exakt hur mycket du kommer att vara paying.Fourth, bör du begära en god tro uppskattning från långivaren eller mäklare. Detta är en uppskattning av avgifterna och kostnader i samband med lånet. En Houston fastigheter bostadslån har ofta många avgifter, såsom försäkringsavgifter, mäklare avgifter, lån originering avgifter, avvecklingsavgifter och stängning avgifter av vilka många är förhandlingsbara. Vissa får betalt när du ansöker om lån och en del betalas vid stängning.
På vissa lånetyper kan du låna pengar för att betala dessa avgifter, men det kommer att öka din lånebeloppet och de totala kostnaderna. Du kan också hitta en utan kostnad lån men de brukar innebära en högre rate.Make att du frågar om varje avgift och vad det innehåller; ibland mer än ett objekt kan samlas i en avgift. Eller, om du inte förstår vad avgifterna är för Tveka inte att ask.Fifth, be din Houston fastigheter långivare eller mäklare om din handpenning krav, och om de erbjuder några särskilda program. Olika program har olika ner betalning krav.
Din handpenning kommer också att avgöra om du kommer att krävas för att köpa privata försäkringar för hypotekslån (PMI) som skyddar långivaren i fall hem köparen underlåter att betala. Vanligtvis en långivare kommer att kräva 20 handpenning att avstå från PMI. Fråga vad den totala kostnaden för försäkringen kommer att bli och hur detta kommer att påverka din månatliga payment.Once du har samlat all information från flera olika Houston fastigheter långivare eller mäklare, förhandla det bästa du kan med var och en.
På en given dag kan långivare och mäklare erbjuder olika priser för samma lånevillkor till olika kunder, även om konsumenterna har samma låne kvalifikationer. Typiskt prisskillnaden beror på lån officerare och mäklare ofta får behålla en del av eller hela skillnaden i extra ersättning. Detta kallas en sa