Är du en fastighetsmäklare Sponsor Med fler möjligheter än Private Equity

So Capital? Du har kapital intellektuellt kapital. Och det finnas bra, eftersom du är den person som finner möjlighet har som vision för hur man ska dra nytta av det, och vet hur man kan föra den till stånd. Men vad du inte har, eller åtminstone inte har tillräckligt vill säga, private equity capital.The dagar är mörk och dyster för fastigheter, men du fortfarande hitta exceptionella möjligheter att tjäna pengar på denna marknad.

Oavsett om det är att köpa underpresterande skuld säkerhet i fastigheter, köpa in en busted utveckling, förvärv utmätningar eller skatt kvarstad auktioner du har erbjudanden och vet hur man tjänar pengar med dem. Och det är vad investerarna letar efter någon som kan tjäna pengar för them.When du påbörjar din kapitalanskaffnings ansträngningar, en av de första punkterna youll behöver är en private placement memorandum eller en PPM. Du kanske tror att en PPM finns något för företagens killar som vill öka det egna kapitalet för att förvärva en verksamhet.

Men om du samla in pengar från investerare som utfärdar värdepapper (tror att utfärda en säkerhet i utbyte mot pengar), då dina aktiviteter faller under statliga och federala värdepapperslagar. Och speciellt eftersom du gör en privat transaktion du utfärdar vad som kallas oregistrerade värdepapper, som faller under Reg D i Securities Act från 1933.So är inte bara det ett lagstadgat krav att följa lagar både statliga och federala värdepappers men genom att använda en PPM du kommer att ge dig med lock från värdepapper bedrägeri påståenden.

Genom att ha en avgörande dokument för din transaktion, bör det inte finnas några frågor om vad affären är. Dessutom kommer dina potentiella investerare, om de är verksamma inom privata investeringar, förväntar sig att se en PPM. Att inte ha ett innebär normalt din blivande investerare kommer bara säga nästa .Det PPM är ett dokument som ger dina potentiella investerare med all information de behöver för att göra ett intelligent beslut om att investera i transaktionen eller ej. Med en vy från 30.

000 fot, kommer PPM innefatta rättsliga legender till förmån för investeraren, en term sheet som klargör ekonomi och rättsliga bestämmelser i transaktionen, och riskerna med transaction.The utmaning för någon affär sponsor är att en PPM kan bli mycket dyrt. Att ha en konsult eller advokat förslaget en Private Placement Memorandum, kan du räkna med att betala upp till $ 20.000. Och detta är en upfront kostnad som får betalt om du lyckas få dina pengar höjas e