Varför Startsida Säljare Avvisa ditt erbjudande?

e avvisade: Notering agent representerar tävlingen. En relativt okänd praxis bland konsumenterna är variabel eller dubbla kurserna provision diskussion som en agent ibland kommer att inkludera i noteringsavtalet. Detta innebär att noteringen agenten har en överenskommelse med säljaren att om noteringen agenten hamnar också upp att arbeta med och som representerar köparen kommer noteringen agent sänka avgiften (på grund av en dubbel kommission intjänas) .

En exempel skulle vara om notering agent är tänkt att ta emot 6 provision, 3 för notering och 3 som skall ges till mäklaren, kan han eller hon komma överens om att ta endast 5 total om att arbeta för båda sidor av affären. Därför, om din personliga ombud skriver upp ett erbjudande, kommer säljaren tillbringar mer och netto mindre vinst. Be din agent för att kontrollera med MLS för att se om provisionssats är variable.

Offers avvisas eftersom köparen visste inte uppfyller säljarna särskilt needsA inköpsagent bör kontakta noteringen agent för att ta reda på om säljaren har särskilda krav eller kontroversiella punkter. Om så är fallet, ta med dem i Erbjudandet.1.) Om säljaren kräver en lång spärrade, erbjuder säljaren en lång stängning stoppdatumet.2.) Om säljaren vill se en stor penning insättning, gör en ökning av deposit.3 .) Ibland de ekonomiska villkoren i MLS inte är uppfyllda.

Till exempel kommer säljaren att acceptera endast erbjudanden i kontanter; tror inte för en sekund ett erbjudande med FHA villkor vara acceptable.4.) Om säljaren uttrycker oro reparationer, göra ett erbjudande att köpa fastigheten som är, efter ett besök av en hemma inspector.5.) Säljaren får vill köparen att ha förhandsgodkännande för finansiering, punkt är att du vann inte har någon aning om vad säljaren vill om du inte t fråga. Omdömen