rätt? Hmmmm ... Kom ihåg nu, detta kommer från en tidning och det är sannerligen mer att denna historia. Hålla på bara en minut ... Som en investerare, vad jag tycker är mest intressant i den här artikeln är det. Mot bakgrund av den värsta ekonomiska nedgången sedan den stora depressionen. Inför den värsta bostads bostadsmarknaden i någon s mannaminne Inför hundratusentals avskärmad /lediga /hyra villor konkurrerar med lägenheter för rentersIn inför allt detta ...
43 av marknaderna spåras av REIS visade stabila eller sjunkande vakanser !! Det är rätt 34 av dessa samma 79 Marknader konserverade eller minskat sina vakanser. Att statistiken är verkligen häpnadsväckande med tanke på de nationella ekonomiska omständigheter. Och det är inte allt ... I näst sista stycket lär vi oss att förorts Maryland och Washington, DC såg även en 0,3 hyreshöjning under andra kvartalet. WOW.What är pressen saknas här? Medierna propagerar en av de stora myterna i Fastigheter när de rapporterar om nationell statistik på detta sätt. Här är myten ...
Det finns en nationell Fastighetsmarknaden Detta påstående är helt enkelt inte sant ... har aldrig varit och kommer aldrig att be.Here är sanningen ... Du kan samla statistik och rapportera om de nationella uppgifter med stor skrikande rubriker, men alla fastigheter är Local.There är ingen mytisk national Apartment Market som rör sig i synk från kust till kust vidta alla flerfamiljshus projekt upp och ned med sin gyrations.The Vinst är i detailsThe kunniga investerare är fortfarande gör samma saker Trots den här artikeln ...
arbetar med att hitta en marknad i rätt fas av marknadscykeln sedan hitta bra priser fastigheter där de kan göra en vinst genom att förbättra prestanda under sin management.And dessa lokala marknader finns just nu. De tidlösa regler gäller fortfarande ... lokala marknadsförutsättningar kommer att avgöra mycket av vinsten i din kommersiel
com