En av de stora fördelarna en mäklare har över en agent är att han eller hon kan hantera och /eller äger en fastighetsbranschen. Det är allmänt accepterat att de har förmågan att lokalisera egenskaper, räkna upp dem till försäljning, och hantera förhandlingarna mellan säljaren och köparen för att slutföra transaktionen. Dessutom är mäklaren licens att engagera sig med fastigheten hyresmarknaden, erbjuder hyresfastigheter till hyresgäster, förhandla om hyresrätt och även samla in hyror och förvalta fastigheten på uppdrag av ägaren, som de kommer naturligtvis att ta ut en commission.
Although några stater enligt lag kräver tjänster av en advokat som ska användas för att fullfölja köpeavtalet, i andra denna uppgift kan även genomföras av fastighetsmäklare. Men det är alltid klokt för säljaren eller köparen har transaktionen kontrolleras av en oberoende part för att säkerställa alla normala försäljningsvillkoren har varit met.
The fördelen att en konsument har i dirigering sina fastighetsaffärer via en fastighetsmäklare är att dessa personer är licensierade och hålls till en viss nivå av service och kvalitet och under ed att agera på ett trovärdigt och ärligt sätt med sina kunder. De är också skyldiga att ha rätt försäkring på plats för att skydda och belöna sina kunder i händelse av olämpligt åtgärder. Dessutom, de är också ansvariga för genomförandet av dem som arbetar under deras ledning, nämligen fastighetsmäklaren.