Det kan finnas flera skäl till varför ett hem inte säljer dyr, ful, dålig plats, dålig fastighetsmäklare, ingen marknadsföring, är marknaden inte bra, köpare inte kan få en inteckning, för mycket eftersatt underhåll, dåliga färger, dålig planlösning, inga köpare , för många säljare etc.If du intervjua några fastighetsmäklare kommer du förmodligen höra om alla de saker som de kommer att göra för att marknadsföra ditt hem.
De kan berätta för er att behöver färg broschyrer, ett fastighetsbolag tecken, just räknat kort, en fastighetsmäklare husvagn, noterat på flera fastigheter webbplatser, MLS, virtuella turer, hög fotografier kvalitet, filmer, slog till andra fastighetsmäklare på säljmöte, cocktailparty, e-blaster, tidningsreklam, öppet hus etc. Alla dessa saker är bra och kan bidra till att sälja din bostad. Men alla dessa saker inte behövs för att sälja din bostad. De flesta erfarna fastighetsmäklare vet detta lilla hemlighet. Dock, av olika anledningar, få är villiga att prata om det.
Det finns två viktiga ingredienser för att sälja din bostad. Kan du säljer ditt hem utan dessa två saker? Visst kan du, men det är mycket svårare och mycket mer tur är needed.1) Rätt Asking PriceI vet att du har hört det förut. Det är som en trasig skiva. Du hör och läser om behovet av rätt begärt pris hela tiden. Men så många säljare fortfarande är orealistiska i sina frågar price.Buyers driver denna fastighetsmarknaden just nu. De har kontroll över bilen. Om du vill att de ska dra över på ditt hus måste du vara den mest attraktiva hus på gatan.
Det bästa sättet att göra det är att ge bättre värde än din competitors.You kan inte öppna tidningen eller lyssna på kvällsnyheterna utan att höra om fastighetsmarknaden kollapsar. Många husägare skadar, särskilt de som köpt ett hem på toppen av marknaden under 2005. Alla känner någon som har förlorat pengar i fastigheter under de senaste 4 åren. Detta i kombination med en dålig lågkonjunktur gör dagens hem köpare