Är ditt hus det bästa erbjudandet där ute? Om du inte tänker så vad tror du någon annan kommer? 2) Den Multiple Listing Service (MLS) Detta är ett annat måste ha när de säljer ditt hem. Det finns några marknader där MLS inte att användas eller förlitat sig på, men för de flesta av landets MLS är avgörande. MLS är i huvudsak bara en central databas som fastighetsmäklare använder för att hitta egenskaper. Det är kärnan som gör våra fastigheter systemet att fungera.
Jag kan räkna upp en fastighet i vårt MLS-system och omedelbart har tusentals andra medel ute försöker sälja min listning i syfte att tjäna en provision. Om MLS-systemet inte fanns min lista endast skulle utsättas för mina köpare och köpare av agenter i mitt kontor. Min lista står en mycket bättre chans att sälja med tusentals agenter främja den till sina köpare sedan bara mig och min office.The MLS-system är fastighetsmäklare enda bästa verktyget för att sälja bostäder.
Skriv reklam, mycket sökte fastigheter webbplatser, just räknat kort, varvet tecken, öppet hus eller e-blaster kommer nära att vara lika effektivt som MLS. Därför är Realtor Föreningar är så skyddande av det. Kan du säljer ett hem utan att vara intagen på MLS? Visst kan du, men dina chanser är mycket slimmer.Essentially, om du har rätt begärt pris på ditt hem och ha det som anges i MLS (förutsatt att kommissionen du erbjuder Realtors att sälja din är samma eller bättre än andra listor) du står en utmärkt chans att sälja din bostad.
Det är inget fel med marknadsföringsverktyg tidigare nämnts, men de är inte nödvändigt. Kan jag enkelt sälja ett hem som inte är i annonseras i en tidning eller tidskrift? Säker. Vad händer om det inte är på en fastighet webbplats? Absolut. Gör Bara Noterade kort verkligen måste skickas ut? Nej Har öppet hus sälja hus? Ja, men de procentsatser är mycket, mycket small.You kan göra allt annat fel men två saker du måste göra rätt är att ha en bra och realistisk begärda priset och har det på MLS-syste