Hemligheter till Partihandel Fastigheter Investing

Wholesaling RevealedIn här övningen får du lära dig följande: Definition av wholesalingThe historia wholesalingWhy det är legalHow att göra det med inga kontanter eller credit.DefinitionWholesaling är en term som har funnits i flera år. Det är oftast används när varor handlas som livsmedel och andra produkter som säljs i detaljhandeln. Det finns 3 delar till detta.

Den ursprungliga ägaren eller producenten av varorna skulle sälja till grossisten, skulle grossisten hitta försäljningsställen för att sälja varor till grossistpriser och butiker sedan ta ut slutkundspriser till deras customers.HistoryIt har bara varit tills de senaste åren att denna term har associerats med fastigheter. Det sätt som det fungerar i fastigheter är att en grossist kommer att marknadsföra att hitta fastigheter till en betydande rabatt. De skulle då vända sig till sina köpare (en lista investerare de har skapat) och sälja dem fastigheten för mer än de betalade.

Grossisten kan göra ett par tusen till flera tusen dollar. Det är som att vara en mäklare som gör mer pengar på transaktionen och inte behöver en license.Legal Är detta lagligt du säga? Detta låter som vändning. Kalla det vad du vill att det är helt lagligt. Det enda sättet blir det och har blivit olagligt är om du förfalska information. Skattar aldrig värdet eller betala någon för att överskatta värdet, lie eller ge råd för en köpare att ligga på en ansökan om inteckning eller dölja information som kan påverka värdet på fastigheten. Så länge du lämna allt och bo lagligt kommer du att fine.

Wholesaling utan kontanter eller CreditThis är den roliga delen. Hur gör du får betalt, särskilt om du inte har några pengar eller kredit? Det är den enkla biten. Du kan göra detta några ways.The bekvämaste och renaste sättet är att tilldela kontraktet. Du får en fastighet enligt avtal och sälja kontraktet till en annan investerare. Om fastigheten är värt $ 50.000 i som är skick och du har det på uppdrag av $ 40.000 sedan be om en avgift $ 10.000.

Det är olagligt att få ersättning om du inte har licens i en transaktion inte ditt namn är på kontraktet eller om du har ett visst intresse i fastigheten. Om ditt namn är på kontraktet så har du ett intresse och du kan göra vad du vill med din interest.The andra sätt att göra detta är att bli en fågelhund. Det betyder att du hittar egenskaper för andra investerare, men de sätter kontraktet tillsammans. Du får bara en avgift för att införa köpare och säljare.

Du kan bara få en avgift från köparen