Although vissa delar av denna lagstiftning fortfarande oklara, vissa delar av lagstiftningen är kristallklart. (Som alltid bör du rådgöra med en advokat innan han undertecknar ett avtal.) En sak som är kristallklart är att alla lån skriven på en tillverkad hem (husbil) inte kan innehålla en grund till försäljning klausul. Alla lån på en tillverkad hem kan övertas av en tredje part. Vanderbilt Mortgage, en av de största långivarna på tillverkas hem, gör processen super lätt.
De kommer att skicka dig en kreditansökan för din köpare, och om personen passerar kreditupplysning, kan den personen ta över ditt bostadslån omedelbart under vad termer du set.Another undantag inkluderar möjligheten att underteckna ett hyresavtal på upp till tre år, så länge som hyresavtal inte innehåller ett alternativ för att Buy.Allowances ett undantag Due Utförsäljning klausul har införts för att återspegla möjligheten att döden av en låntagare eller ett par få en divorce.One viktigare undantag Due On försäljning klausul har att göra med inter vivos förtroenden.
Även kallad en levande Trust, Inter Vivos Förtroende är ett rättsligt instrument som tillåter överföring av äganderätten till fastigheten från den enskilde till en juridisk förtroende, förvaltas av en förvaltare och som innehas av husägare som förmånstagare. Detta var viktigt att notera, eftersom många fastighetsinvesterare använda detta som ett verktyg för att skydda köpare och säljare i fastighetsbranschen transaction.If du vill veta alla detaljerna i denna lagstiftning, hänvisas till Cornell Law URL ingår above.
The Due Utförsäljning Skyddar långivarna InterestsAlthough banker och låneinstitut har rätt att genomdriva Due till försäljning klausul, kommer de flesta låneinstitut inte utöva denna right.Some av den tvetydighet som följer lagstiftningen om Due Utförsäljning Klausul är om en låntagare är skyldig att anmäla sin långivare i en överföring av intresse i en fastighet. Även om det är bedrägeri och et