Notering i MLS notering fastigheten i Multiple Listing Service är nödvändig för att skapa den mest exponering att sälja din bostad. Chansen är noteringen agenten kommer inte att sälja huset. Köparens s medel är de som kommer att föra alla potentiella köpare att se fastigheten. Köparens s agenter få en lista över fastigheter till salu från MLS. Om du inte är noterade på MLS du miste om hela fastighetsmarknaden försäljnings process.2. Rätt pris prissättning äganderätten är viktigt. Om försäljningspriset är för högt köparens agent inte kommer att visa ditt hem.
Säljaren och noteringen agent sätta priset. Don t overprice noteringen pris och antar köparen kommer att lägga ett bud för mindre. I de flesta fall fastigheten vann t visas alls om priset är för high.3. Konkurrenskraftig kommissionen Don t rabatt kommissionen erbjuds till köparens agent. Köparen agent vann inte visar även dina uppgifter om du betalar mycket mindre än standard provision. Säljaren kommer att generera en hel del aktivitet om uppdraget är högre än standard provision. Säljare måste betala en fastighet provision som är competitive.4.
Bonus till Köparen s ombud Erbjud en bonus till köparen agent. Ditt hus kommer att visas först på listan om du erbjuder en bonus till den agent som säljer den. Denna bonus är ett tillägg till den redan etablera försäljningsprovision i MLS. Bonusen är ett incitament för fastighetsmäklare att visa och sälja ditt hus för att deras customers.5. Lätt att Visa Fastigheten ska vara lätt att visa när som helst. Säljare måste vara öppen och flexibel med visar tider av deras egendom. Don t kräver en 24 till 72 timmar fönster för att visa möten.
Den genomsnittliga Realtor kommer att göra utnämningen med endast 2 eller 3 timmars varsel. Om fastigheten är inte lätt att visa agenten kommer att hoppa över det och visa nästa. Överväga att placera ett kassaskåp på dörren så att köparen agent kan visa huset på anytime.6. Don t prata med köpare Säljare ska inte prata med