Även om de är nollresultat, efter factoring i en 6 eller 7 provision till en fastighetsmäklare, har funnit de är upp och ner och har inga kontanter för att täcka difference.What kan du göra om du måste sälja ditt hem, vill att spara din kredit, men ändå måste flytta till en ny stad eller ett nytt hem utan att sälja och förlora tiotusentals dollar? Det är något som jag har kallat Real Estate Triple Play.
Vad är Real Estate Triple Play? Det är inställningen på följande sätt: 1) Erbjud ditt hem för försäljning som du för närvarande har det listed2) Erbjud ditt hem för leasingavtal alternativ sale3) erbjuder ditt hem för rentDepending på din lokala MLS-system, kommer detta att effektivt dubbla eller tredubbla exponeringen av ditt hem i din marknad. På ett minimum, kommer ditt hem nu marknadsföras som åtminstone för uthyrning och försäljning, vilka båda kommer att tryckas ut till Realtor.com och andra fastighetsrelaterade webbplatser. Titta på www.MyIndianapolisHome.
com för mer information om min marketplace.How gör denna förmån du andra sedan den extra exponering? Om du har medel för att stödja det, hyra ut ditt hem för 2 3 år tills marknaden återhämtar sig. Jag har haft folk kallar mig som har flyttat ut ur en stad och deras hus har suttit tomt för 12 månader! Tänk vad $$$ skulle vara i fickan, om de hade bestämt sig för att sätta sina hem för leasing eller hyra alternativ? Om betalningen är $ 1500 /månad, som skulle ha varit $ 18.
000 mer pengar i fickan! Dessutom, låt oss säga att du hyr din bostad för dessa 2 3 år tills fastighetsmarknaden börjar återhämta sig. När marknaden återhämtar sig, kommer du att kunna sälja ditt hem för det pris du ursprungligen kan ha velat sälja det till. Låt oss säga att du har en $ 250.000 hem som du har sjönk priset på med $ 30k och det är fortfarande inte sälja! Så Ovanpå $ 18k i fickan efter ett år, sedan sälja ditt hem i 3 år för det ursprungliga försäljningspriset, är en annan $ 30k i fickan.
Så, efter att hyra ditt hem för bara ett år och sälja i 3 år, har du lagt $