Men fastigheter auktioner kan vara både spännande, frustrerande och kostsamt för outbildade köparen. Dessutom en köpare bara fokusera på auktioner för att köpa en fastighet kan förblinda dem till möjligheter för fastigheter på den öppna nad Typer av AuctionsIts viktigt att förstå att de Phoenix avskärmad hem auktioner är bara en typ av auktion Phoenix fastighetsmarknaden ser . Här är några typer för att förstå skillnaderna mellan auktionerna och arten av de utestängda hem auktioner sätta på av företag som amerikanska Home Auktion, Zetabid och others.
Trustee s SaleThe gode s försäljning representerar den sanna avskärmning auktion eftersom detta är den rättsliga process genom vilken den primära lienholder (som är skyldig på fastigheten och driva vedergällning) är utestänga på hemmet och tar permanent och laglig ägare av fastigheten. Vid den rättsliga avskärmning eller förvaltaren s Sale (detta är mer sannolikt att vara den valda processen), andra parter har möjlighet att bjuda på fastigheten, men i många fall är den primära lienholder (långivare) partiet att ta slutlig besittning av home.
Investors och bostadsköpare som vill dra nytta av det faktum att fastigheter kan erhållas vid en betydande rabatt till något på marknaden måste vara beredda att betala med kontanter. Som ett resultat, de flesta bostadsköpare inte kunna dra nytta av dessa typer av auctions.The Marketing Auktion I brist på bättre term här, marknadsföring Auktioner är där en auktion företaget försöker auktion fastigheter som för närvarande på den öppna marknaden för försäljning via en fastighetsmäklare genom att få hem säljare att registrera dig.
Hem säljare som har sina fastigheter auktioneras kan kosta hemmet säljaren allt från $ 1.000 till $ 3000 med någon garanti för framgång nära. I denna typ av auktion, de egenskaper sannolikt inte bekymrad när det gäller avskärmning eller kort försäljning. I själva verket är denna typ av auktion är en dyr marknadsföringsverktyg för att öka medvetenheten oc