Some Poster att vara medveten om med den kommande Phoenix Real Estate auktion av amerikanska Home Auction1. Det finns en reserv priset för fastigheterna. Med andra ord, kan även om Startbud vara $ 20.000 på en $ 70.000 (listpris) egendom och din $ 25.000 bud är det vinnande budet, om ditt bud visste inte uppfyller reservationspriset på $ 55,000, du sannolikt don t få fastigheten såvida Säljaren samtycker anywayt och fastigheten kan tas ut för anbud igen. Tyvärr är reservationspriset inte avslöjas för allmänheten så det finns inget sätt att veta vad det verkliga minimipriset kan be.2.
Försäljningen är villkorad av godkännande av säljaren. Om säljaren inte är nöjd med din vinnande bud, kan säljaren bara avböja sale.3. US Home Auktion eller REDC tar en köpare s Premium av 5. Så, om ditt bud är det vinnande budet på $ 200.000, kan du räkna med att betala US Home Auction en ytterligare $ 10.000, som läggs till försäljningspriset. Se till att faktor detta i din calculations.4. Du måste ta en $ 5.000 kassör s check till auktionen för att få tillstånd att bjuda på properties.5.
När du köper en fastighet, kommer du att bli skyldig att tillhandahålla 5 av det totala priset försäljning (din höga köpkurs + 5 Köparen s Premium). Den initiala $ 5000 kassör s kontroll kan kompletteras med en personlig check. Allt detta sker vid slutförandet av ett undertecknat köpeavtal av båda parter. När affären är slutgiltigt, du sannolikt don t få detta tillbaka bör du på något sätt tillbaka ut ur affären. Men om egendomen är för närvarande upptagen, gör avtalet möjliggör en inspektion period 7-dagars inom vilken köparen har möjlighet att säga upp avtalet utan påföljd.
Obs: När du köper en bank ägd hem genom den normala återförsäljning processen för bostäder på den öppna marknaden, allvar insättning här i Phoenix-området löper generellt runt 0,0075 av försäljningspriset i hemmet. Köpare har en kontrollperioden 10 dagar att genomföra inspektioner och andra due diligen