Tip # 1: Hämta AppraisedWorking med en certifierad värderingsman hjälper dig att komma en fast idé om vad ditt hem är faktiskt värt. Helst bör du arbeta med en värderingsman som är bekant med din marknad, eftersom priserna varierar från marknad till marknad. Genom att använda den här informationen som utgångspunkt, kommer du att vara bättre förberedda för att fastställa ett pris som är fair.
Tip # 2: din lokala Marketin förutom att samråda med en professionell värderingsman, är det också viktigt för dig att ha en förståelse för din lokala marknaden och de priser som bostäder går för på denna marknad. Du måste också ha en förståelse för vilken typ av efterfrågan som finns för din typ av hem inom din marknad. Din fastighetsmäklare ska kunna hjälpa dig att titta på trender inom din marknad, men du kan också använda Internet eller ens ta en titt på din söndag papper för att få en bättre förståelse för din market.
Tip # 3: Förstå BuyerIn tillägg att förstå din lokala bostadsmarknaden, måste du också få en bättre uppfattning om vem som köper på din marknad. Om du bor i ett växande område som lockar en hel del nya invånare, kommer du att kunna betinga ett högre pris än om du är i ett område som inte är fullt så popular.Tip # 4: Utveckla en StrategyBased på alla information som du har samlat in, är det dags för dig att skapa en strategi för att hjälpa få ditt hem säljs. Om fastighetspriserna sjunker i ditt område, kanske du vill överväga tappa pris i förväg.
Till exempel, om priserna sjunker med en hastighet av 1 per månad, kan du ställa in pris på 3 mindre än dess värde för att få en konkurrensfördel gentemot andra egenskaper i area.Tip # 5: Se bortom din EmotionsFinally, prissättning ett hem kan vara svårt på grund av den känslomässiga fäst som du känner med fastigheten. De minnen som du har byggt i hemmet och det pris du betalat för hemmet är inte viktigt för potentiella köpare.
Vara objektiv när prissättning fastigheten så att du kommer upp med ett pris som