Kreativa sätt att få in pengar Om ditt hem är inte Selling

48k i fickan, allt genom att hyra ditt hem i stället för att sälja till en ned marknaden. Ett annat alternativ skulle vara leasingavtal alternativ hemmet, något som jag kommer att skriva om i en annan article.What är några nycklar till att göra detta arbete rätt? 1) Du måste ha en professionell fastighetsförvaltning företag för att hantera den här egenskapen för dig. Om du inte har erfarenhet av att hyra ut ditt hem, måste du göra det eller du kommer högst sannolikt blir bränd försöker hantera det själv.

De flesta villaägare inte har erfarenhet eller kunskap för att veta vad man ska leta efter i en hyresgäst, hur du kör kredit, kontrollera sysselsättning, W2 s, etc. Hur många av er vill ta ett samtal på 2:00 för att fixa en frusen vattenledning ? Åh, och du bor 5 timmar bort? Det är där en professionell fastighetsförvaltning företag kommer in play.2) Du bör ha minst 3 6 månader av reserver sitter i banken om något händer med en hyresgäst, liksom den tid det tar att hitta en hyresgäst. Typiskt, åtminstone i min marknad, får vi hem hyrs inom 45 dagar.

Olika delar av landet kommer att vara annorlunda, och det beror också på hur aggressivt marknads ditt hem is.What ytterligare fördelar gör du får för att hyra ditt hem ut just nu 1) avskrivningar: Säg ditt hem är värt $ 250k. Skatte Mannen kan du skriva av detta under en period 27,5 år. Så varje år, får du skriva ut cirka $ 9000 /år. Om du är i 33 skatteklass, du bara sätta $ 3.000 i din pocket.2) princip betala ner: Du betalar ner princip varje gång du gör en inbetalning. Låt säga att du betalar principen med $ 125 för varje betalning. Efter ett år, skulle du ha betalat ner $ 1.500.

Du behöver inte se dessa pengar nu, men när du säljer den, kommer du. Gör detta för 3 år, och det är en annan $ 4500 i pocket.Put mer pengar i fickan nu och sälja ditt hem senare för en vinst! Omdömen