First bort, kom ihåg att till skillnad från andra investeringar du kan göra, kommersiella fastigheter är förmodligen kommer att kräva en hel del av din tid och uppmärksamhet snarare än bara din investering dollar. Om du funderar på att dra nytta av avskärmning krisen genom att köpa bostäder för att hyra ut, innebär detta att se till att de är upp till koden, vilket gör nödvändiga reparationer och remodels, hitta hyresgäster, samla hyra, ta hand om pågående reparationer och underhåll och snart. Detta gäller även för kontorsbyggnader eller andra kommersiella fastigheter.
Du behöver för att hantera hyresgäster, ta hand om fastigheten och hyra landscapers och rengöringsmedel, och så vidare. Ja, kan du anlita någon att hantera fastigheten för dig, men trots det finns det många beslut som måste göras, fakturor att godkänna, kontroller för att underteckna, och löner som ska betalas. Detta innebär att oavsett vad, din investering i kommersiella fastigheter kommer att bli en investering av din tid och energi, inte bara din money.Another hänsyn du behöver tänka på är om din investering i alla typer av kommersiella fastigheter eller inte kommer att stödjas med tiden.
När den ekonomiska situationen i ett område är så dålig att det finns lediga platser i bostäder och kontorsbyggnader, innebär detta att det inte kan vara tillräckligt befolkningen i området för att stödja din investering. Ibland byggnader och bostäder är lediga för en anledning! Du måste på allvar undersöka det område där du planerar att investera; befolkningen växer eller krymper? Vilken bransch är på detta område för att stödja befolkningen och din fastighetsinvesteringar? Är företag som kommer in i området eller lämnar det? Du måste göra denna forskning innan du fastna i den hype och spänning botten fastigheter prices.
Search internet och läsa om fastighetsinvesteringar i Megapolitan områden för att avgöra om det område du är intresserad av har tillväxtpotential kommer du behöver för en