Även om siffrorna är i allmänhet höga som uppskattningar för en normal marknads intervallet från 25.000 till 35.000 fastigheter aktivt på marknaden vid en viss tidpunkt, är förbättringen en betydande utveckling. Dock kan avskärmning anstånd av Fannie Mae och Freddie Mac vara artificiellt maskera inventering i marketplace.Pending försäljningsaktiviteten, även hänvisat till här som efterfrågan köpare, visar för närvarande den starkaste förbättringen. Köparen efterfrågan mätt som antalet aktivt handel bostäder för närvarande under kontrakt för inköp, har nått nästan 13.
000 eller 22,7 av de totala fastigheter på marknaden Valleywide. Överraskande, har Phoenix bostadsmarknaden inte upplevt en statistik denna höga sedan augusti 2005 under marknads peak.In gäller att försäljningen av befintliga bostäder, visar Phoenix fastighetsmarknaden redan förbättring med 15,909 avslut hittills i år. I den här takten, bör vi förvänta oss cirka 65.000 slutna försäljning för 2009, en förbättring 9. Men den snabba ökningen i pågående säljaktiviteter innebär att den stängda pipeline kunde visa betydande kumulativ förbättring månad under månaden och driva försäljningen till 70.
000 transaktioner för 2009, har en 20 improvement.Buyers dra nytta av en cocktail för köp IncentivesBuyers sporras med tre viktiga faktorer på marknaden. Först, har priserna sjunkit i en sådan utsträckning att priserna är att väcka uppmärksamhet. För det andra, räntorna är på historiskt låga nivåer och många bostadsköpare lockar priser på ens under 5 nivåer. För det tredje, är genomförandet av en $ 8000 första gången homebuyer skattelättnad Federal regeringar tillhandahålla ytterligare konkret incitament för potentiella köpare att köpa en home.
Continued marknad förbättring tillsammans med ökat allmänhetens medvetenhet om förbättring skulle dra ut ytterligare bostadsköpare som annars skulle ha suttit på sidelines.Internationa