As växelkurser och priser utvecklas på marknaden, kan vi uppleva ytterligare specifika internationella investeringar i Phoenix area.Further Trouble Brewing från Foreclosures? Antalet utmätningar representerar en oroshärd för Phoenix fastighetsmarknaden. Faktum är att 90 dagars rullande genomsnittet för antalet Trustees Sale meddelanden som utfärdas dagligen fortsätter att växa med över 300 föreläggandena per dag. Samt, antalet faktiska Trustees Köpa avskärmning auktion förfaranden för varje dag fortsätter att växa och representerar cirka 125 utmätningar dagligen.
Tillsammans utgör dessa två siffror pekar på ett ökat antal avskärmad hem in på marknaden på kort sikt, vilket kan pressa ned prissättning för befintliga homes.In dessutom ytterligare urholkning av priserna sätter området löper större risk för självmatning cykel utmätningar i kärnområden i Phoenix-området. Som framgår av outerlying delar av dalen, där priserna har sjunkit så mycket som 60 bort av 2006 toppar, kommer de flesta husägare som tvingas sälja sannolikt göra det genom kort försäljning eller avskärmning.
Detta är helt enkelt på grund av de sjunkande priserna helt torka ut någon aktie husägare tidigare enjoyed.Near Term OutlookThe Phoenix fastighetsmarknaden skulle börja se en nedåtgående nedtrappning av köparens efterfrågan mätt som antal fastigheter för närvarande på uppdrag av försäljning inom nästa 1 3 månader. Detta mönster skulle vara förenligt med tidigare år som skolan säsong kommer till ett slut och många invånare tar semester under de varmare månaderna av året. Trots det bör köparen kurvan upprätthålla en nivå som är en klar förbättring jämfört med 2008 och tidigare years.
Foreclosures kommer att fortsätta att slå fastighetsmarknaden här och skapar utmaningar. Det verkar inte några tecken på minskning i inventeringen under överskådlig future.Overall, är det möjligt att köparen kurvan kommer att förbli motståndskra