Super Ultimate vinstdrivande Real Estate strategi!

om att locka en högre klass hyresgästen. Det vill säga hyresgäster som stolta hur fastigheten ser ut. Detta är viktigt eftersom du i allmänhet kan lita på dessa hyresgäster att ta hand om egendomen istället för att köra den i marken som kan spara dig flera tusen dollar i reparationskostnader efter de hyresgäster flyttar out.For en bra fix upp fastighetsinvesteringar systemet ska fungera du ska alltid vara ute efter korrigeringar som maximerar din månatliga hyra rekomenderas pris och presentera den största ökningen i eget kapital. Tänk på det som att döda två flugor i en smäll.

Du köper ett hus för $ 150.000 och tillbringa en månad att göra korrigeringar som är lika en $ 25.000 + ökning av värdet på fastigheten. Samtidigt som du vände huset till en $ 1000 per månad hyra enhet i stället för en $ 850 per månad hyra enhet. Detta innebär att en bra säljare marknadsföra dig kan sälja huset för en betydande vinst. Omvänt i en dålig säljare marknaden kan du hyra huset på en hög hyran för att skapa en långsiktig inkomstkälla, antingen sätt du win.There finns också några dyra korrigeringar som är bra att tänka på för äldre hus.

Om ditt hus har energi ineffektiva fönster och dörrar bör du överväga att ersätta dem. Att denna typ av korrigering leder ofta till stora ökningar i hem värde. Om huset är också en hyra denna typ av korrigering kan också öka din månatliga hyran med $ 25 $ 75 beroende på hur mycket det kommer att minska kostnaderna hyresgästerna allmännyttiga. Till exempel kan säga hyresgästerna verktyget kostnaden är $ 150 per månad och hyran är $ 800 per månad. Hyresgästen betalar cirka $ 950 per månad.

Om du har installerat energieffektiva fönster i hemmet som sparar hyresgästen $ 50 per månad på sin elräkning kan du höja din hyra priset till $ 825 och göra hyresgästen glada eftersom nyttan kostnaden är nu bara $ 100 att föra deras totala månadskostnaden ner till $ 925 per månad, en $ 25 besparingar. Detta är en sann win win situation.Keep dessa tips i åtanke när du är ute och letar efter din nästa investering. Du kommer att finna att en enkel fixa strategi är en av de mest effektiva och säkraste metoderna för att ge dig massiva långsiktiga vinster i fastigheter.

Omdömen