När en köpare kräver en visning redan har han eller hon ett intresse i ditt närområde och kan ha sett ditt hem på nätet. De är villiga att investera tid att besöka ditt hem. Det är värt att göra var och en visar en som kommer att bli ihågkommen. Här är några frågor att tänka på: 1. Är ditt hem lätt att visa? Om det är möjligt, schema visningar på samma sätt som används av en majoritet av bostäder i ditt område. Detta kan ske genom särskilt förordnande eller av ett kassaskåp system. Kom ihåg att detta kommer att vara köparens första kontakten med ditt hem, och det bör föregå med gott ton.
Gör köparen och agenten känna sig välkomna. Vara så flexibla på timing som möjligt. Köparen kan tittar många hem över ett stort område. För att medge flexibilitet, kan du vänta tills de kommer fram, och sedan glida ut bakvägen. Du kan få en sista minuten uppmaning till en visning. Om detta händer, börja med att tacka medlet för det intresse och diskutera hur man arbetar med timing.I minns fall där säljaren kom till dörren i en fientlig sätt och krävde att veta varför vi var 30 minuter sent. Eller, köparna kände att de överbelasta säljaren eller deras ombud genom att be att se huset.
Många människor har en stark motvilja mot att göra intrång eller störa andra människor. Kom ihåg att beslutet att köpa ett hem är känslomässig respons. Inte förvandla människor innan de kommer in genom dörren. 2. Har ditt hem har känslomässig vädjan? Köpare använder alla sina sinnen för att uppleva ditt hem. Köparen är där för att göra ett stort beslut, och de kommer att vara jämförelse shopping. Deras jobb är att eliminera hem och minska listan över alternativ. En mörk interiör, obehaglig lukt, skällande hund, eller obekväm temperatur kan ta hem utanför listan. Jag ser detta hända hela tiden.
Den enkla upplevelsen av att vara i hemmet under visning är en viktig indikator på om köparen kommer att trivas i hemmet senare. Tänk på byggmästare modell hem. Det mycket lätt och tren