Men när du har registrerat som erbjuder sig att köpeavtal, om du inte kan få den andra parten att underteckna ett tillägg, alla kostnader och till vem, kommer att betalas ut som är angiven i avtalet. Genom C.O.E. du borde ha fastställt att alla på båda sidor av transaktionen har utfört det sätt de var skyldiga att utföra. Om du har några meningsskiljaktigheter, se till att de tas upp och nöjda innan signering ytterligare documents.
What är några av de typiska objekt grupperade som avslutande kostnader? Agentens provision: Detta är vanligtvis 3-7% av försäljningspriset, och oftast, men inte alltid, betalas av säljaren. Om du var säljaren, du redan förhandlat fram detta med noteringen mäklare agent. * Skatt: Säljaren måste betala upp till dagen för stängning, börjar köparen betala dem från och med dagen för stängning. Dessa kommer att proportionellt för varje part vid stängning.
* Husägare Försäkring: Om långivaren kräver att de betalar detta kommer de frågar efter sex månader eller ett år bidraget vid COE Andra gånger, kommer långivaren att tillåta köparen att betala detta på egen hand. Tala med ditt lån officer om du lånar pengar. Om du betalar kontant, kommer detta inte vara en rad. * Bedömningar och Länkar: Alla dessa måste betalas vid COE för att den avdelning företaget att utfärda vad som kallas en "klar" titel. Vanligtvis säljaren skulle betala alla dessa. * Escrow Avgifter: Dessa är de avgifter som spärrade företaget för sina tjänster.
Normalt är dessa delas lika av köpare och säljare, men kom ihåg, allt är förhandlingsbart. * Title Insurance: Köparen nästan alltid betalar för Title Insurance som skyddar långivaren. Säljaren vanligtvis betalar för avdelning försäkring som täcker den nya ägarens intressen i fastigheten. * Inspektions avgifter: Vissa hem inspektörer gör det möjligt för köparen att betala denna avgift på COE Andra vill att detta betalas vid tidpunkten för inspektionen.
* Pest Inspektion: Återigen, antingen betalas vid tidpunkten för inspekt