Använd kuddar, inramade fotografier, böcker, färska handdukar och blommor i hela hemmet. Undvik att ha TV: n på. Var mycket försiktig om kattkattlådor eller andra husdjur odors.3. Är du iscensatt och redo? Säljare ofta frågar om det skulle vara bäst att visa sina hem möblerade eller tom. Naturligtvis detta beror på hur hemmet är inrett. Om ditt hem är smutsiga, stökig och dåligt inredda, måste du stoppa och bedöma situationen. Det kan vara möjligt att flytta ut, och sedan steg hem med några bitar av möbler och tillbehör. Det finns staging tjänster som kan hjälpa till med detta.
I allmänhet kommer vissa möbler att bidra till att mildra den inre och visa den på ett optimalt sätt. Men jag föredrar en ledig hus över en katastrof. Det är viktigt att hålla köparens fokus på fastigheten, och inte på din familj. Ta bort det mesta av dina personliga samlingar, familjefoton, politiska uttalanden eller konstnärliga uttryck av dig själv. Dessa avleda uppmärksamheten från det viktiga uppdraget som förde köparen i ditt hem. Köparen måste upprätta en känsla av förtroende för ditt hem. Oreda och förvirring skickar ett djupare budskap att hemmet inte är väl omhändertagna.
Det säger en del om hur underhåll har hanterats. Du har bara ett par minuter att kommunicera att ditt hem är den rätta. Se till att besöka ditt hem är en angenäm upplevelse som håller köparens fokus där den behöver vara. 4. Vad skulle köparen vilja veta? Om du köper detta hem vad skulle du vilja veta? Finns det parker i närheten som du kan fotografera? Har skolbussen stannar i närheten? Förutse dina köparens frågor och besvara dem. Nya husägare väljer ett hem, en gemenskap och en livsstil som ditt hem erbjuder.
Några idéer: Survey; planlösning; lokala parker; handla; skoluppgifter; eller grannskapet nyhetsbrev. 5. Vad är planen för barn och husdjur? Barn i alla åldrar behöver bli coachad på visningen processen. Barn bör veta att ett förskott samtal från en agent krävs för en visning. Detta är mycket vi