Det är viktigt att inse en självklarhet redan från början, är värdet på en fastighet på något sätt, form eller i samband med vad du har betalat för det eller hur mycket du har spenderat renovera det. I grund och botten en fastighet är bara värt vad en köpare är villig att betala för det. Detta innebär att när hitta en värdering siffra, är det viktigt att väga in priser för liknande fastigheter i området och vad de säljer för.
Även om du kan ha en uppfattning om värdet av ditt hem finns det bara en aspekt som kommer att avgöra det faktiska priset; det är vad det säljer för efter att ha varit på den öppna marknaden. Även en värdering från en fastighetsmäklare är aldrig en fast siffra, i många avseenden är det helt enkelt en utbildad uppskattning. Som tidigare nämnts ett första steg för att göra en värdering av ditt hem är att studera liknande egenskaper som är till försäljning i din omedelbara närhet, är det inte bara viktigt att studera deras uppgivna priserna, utan även de priser som de har sålts för.
En stor resurs i detta skede är att utnyttja fastighetsregistret webbplats. Den här webbplatsen innehåller information om de exakta försäljningspriset av fastigheter sedan millennieskiftet. Ett problem är att priserna inte publiceras förrän tre månader efter försäljningen innebär att marknadsvillkoren måste beaktas när man kommer till en siffra. Som en del av din forskning i fastigheter i området, bör high street Byrån fönster och displayer studeras för att hitta liknande egenskaper, genom att göra detta är det möjligt att hitta en ungefärlig siffra på vad din bostad kan vara värt.
Dessutom Internet bör användas för samma ändamål, använder en bärbar dator så att du har en referenspunkt senare. När du gör detta försök att tänka som en köpare, några egenskaper som fångar ögat är benägna att sälja bra, genom att matcha din prissättning sådana egenskaper bör det vara möjligt att hitta ett marknadspris som kommer att locka tillräckligt med köpare uppmärksamhet. I detta skede en objektiv syn är avgörande om din värdering är att vara värt besväret.
Återstående mål är särsk