När allt kommer omkring, de pengar du sparar på provision kommer inte alltid kompensera de pengar du förlorar på om du misslyckas under förhandlingarna stage.Making den till förhandlingsfasen är en bedrift av sig självt. Om du tar sälja huset av ägaren väg, se till att du vet vad du ska göra när du står inför ett köp och försäljning kontrakt. Vid denna punkt, många FSBO säljare känner stressen i processen. De befinner sig frestas att "ge" till alla villkor och krav som ställs av köparen.
Säljare får i denna situation eftersom de är angelägna om att ta försäljningen till nästa nivå, eftersom de tror att en annan köpare inte kommer att förverkligas och att de inte vill blåsa sina chanser stängnings, eller för att de helt enkelt inte har bemästrat konst av negotiating.When du kommer till kontraktsstadiet, vara medveten om oförutsedda händelser köparen har lagt till deras erbjudande. Det är standard att ha försäljning beroende av resultaten av inspektionsrapporten.
Men se upp för hyra tillbaka klausuler och erbjudanden som är knutna till försäljningen av den presumtive köparen hem eller på deras förmåga att säkra finansieringen. Ett stort antal hem dessa erbjudanden falla igenom eftersom köparen inte kan säkra finansieringen. Detta händer med säljare som säljer ett hus av ägaren samt dem som använder fastighetsmäklare. Om du är på väg att få ett bud från en potentiell köpare, är det i ditt bästa intresse att ta reda på vad du kan om köparens inteckning godkännande.
En sak om fastighetsmäklare är att de vet hur man få fram denna information utan att komma rätt ut och asking.And ihåg, även om du säljer ett hus av ägaren, om du är det minsta osäker på något som anges i avtalet, har du varje rätt att samråda med en advokat som specialiserat sig på fastigheter. De ser till att allt går smidigt och du känner dig bra om ditt beslut.