When utvärdera potentiella köpare, här är några saker att tänka på innan du förbereder dig för att sälja. Det är praktiskt, för att ha hjälp av ett hypotekslån officer om du inte säljer via en fastighetsmäklare agent.Cash Flow - Hur köparens plan för att betala dig för hemmet? Finns det en betydande handpenning tillgängliga? Kommer köparen att behöva ansöka om bostadslån, och i så fall kommer han att kunna kvalificera sig? Har köparen har ett jobb eller annat sätt av stadig inkomst som man kan göra betalningar? Är han en stabil anställd med en god kreditvärdighet.
Om du tänker sälja ditt hem till någon, du absolut vill veta om han är bra att betala mortgage.Available tillgångar - Tillgångar kan hänvisa till olika saker där gör ett stort inköp är berörda. Likvida medel kan definieras av kontanter eller varor som kan säljas snabbt för pengar för att göra utbetalningar. Bilar, båtar, smycken och andra lyxvaror kan falla in i denna category.In eventuell händelse en potentiell köpare kan standard på en inteckning betalning, rekommenderas att kontrollera i förväg för att se vilka tillgångar köparen has.Current Skulder - Skuld är, tyvärr, en realitet.
Vid en eller annan punkt, har vi alla var tvungna att arbeta för att täcka betalningar. När du säljer ett hus, bör sådana skulder beaktas när intervjua potentiella anbudsgivare. Ett lån officer kan hjälpa dig att avgöra om en potentiell köpare har en viss skuld eller ansvar som kan påverka kreditvärdighet. Underhållsbidrag och barnbidrag, college lån, kreditkort och bil betalningar och andra obetalda lån anses liabilities.Credit historia - Detta övervägande arbetar hand i hand med ansvar.
Om en köpare har andra skulder att betala, hur vanlig är han med betalningar? Har han fullföljer alla lån i det förflutna? Hade han en gång försatts i konkurs. Faktor alltid i den finansiella hälsan hos varje potentiell buyer.Personal Historia och stabilitet - Var har köparen bott