Hem Equity lån ursprungligen utformad så att personer som ännu inte betalats ut det fulla beloppet av deras hem, förmågan att låna mot hur stor del av hemmet som de hade betalat för . Så till exempel, ett par som hade gjort månatliga betalningar under många år på sin 30 årigt hyresavtal, kan använda de pengar som de redan hade lagt in i deras hem som säkerhet när de behövde ett lån för att skicka sina barn till college. Så, medan den ursprungliga avsikten med lånet anses av vissa som ädelt, i praktiken har fungerat som en huggsexa allt för skrupelfria långivare och andra bedragare.
Omdömen
Förklara subprime-utlåning Omdömen
Home Equity lån hamnar i en bred kategori som kallas sub-prime lending. Till skillnad från prime lending, som är starkt reglerad och erbjöd sig att de som bor i goda kvarter med rättvist att god kredit, sub-prime långivare inriktade på dem i dåliga områden med sämre kreditvärdighet. Eftersom de erbjuder lån till personer som annars skulle ha svårt att hitta ett lån, de var och har möjlighet att motivera till regeringen behovet av att ha större fritt spelrum när det gäller att fastställa räntor och finansiella kostnader i samband med sina lån.
Detta fönster, kombinerat med djupa fickor av Home Equity Loan företag som kan smörja kampanjer politiker, har hindrat industrin från att komma under det tunga granskning och reglering av prime lending. Följaktligen vad som syns i den här branschen är mycket varierande räntor och avgifter som är helt oproportionerliga med den risk som det långivande institutet. Omdömen
Hur du skyddar dig Omdömen
För investerare är intresserade av tar på ett hem kapital lån, finns det några åtgärder som kan vidtas för att radikalt minska risken att bli utnyttjat.
Den första försiktighetsåtgärd är att begära en kopia av lånet en hel vecka innan du registrerar den. Kreditinstitutet krävs enligt lag, för att ge dig en kopia av låne många dagar i förväg om du underteckna det. Det är en ganska enkel uppgift att be om lån, och låneinstitut svar avslöjar ofta mycket om kvaliteten och lagligheten av lånet. Om kreditinstitutet säger att antingen lånet papper är ännu inte klar, eller på annat sätt underlåter att producera pappersarbete inne i en vecka före undertecknandet, bör du gå på lånet.
Omdömen
catch-22, och därmed anledningen till Home Equity Långivare kan ta en sådan fördel av låntagare, är att de ofta står inför avskärmning och i desperat behov av lånet. Medan dina behov kan vara m