Ett hem kapital lån är i huvudsak en andra inteckning i ditt hem. Mängden pengar du kan låna beror på hur mycket av din inteckning du har återbetalats och värdet av ditt hem på fastighetsmarknaden. Till exempel, om du tog ut en inteckning för $ 150.000 som ni har återbetalat $ 25.000 under de senaste tio åren och om du skulle sälja ditt hem i dag, skulle du få $ 250.000, har du byggt upp eget kapital på $ 125.000. De flesta långivare gör att du kan låna 80% av detta belopp och det finns några som kommer att ge dig 100% eller mer av detta kapital uppgår.
Omdömen
När du ansöker om ett hem kapital lån, du behöver gå igenom samma process som ansöker om en inteckning. Långivaren kommer säkert vill ha ett hem bedömning genomförs för att försäkra sig om värdet på hemmet. Du kommer också att visa dina årsinkomsten för att se till att du har inkomster som krävs för att göra den månatliga utbetalningen utöver din vanliga inteckning betalning. Det finns också juridiska avgifter i samband med att ta ut ett hem kapital lån eftersom ditt hem, eller snarare det egna kapitalet, är säkerheten för de pengar du lånar.
Omdömen
Du bara tillåtet att ha ett hem kapital lån på samma hem. Du har en uppsättning månatlig betalning som sker vid en viss tidpunkt i månaden. Lånet är också för en uppsättning sikt, precis som en inteckning. Du har ett val i låsning i lån till fast ränta eller välja en rörlig ränta som gör att du kan dra nytta av lägre räntor när marknadsförhållandena kräver det. Omdömen
De pengar du låna med en hem kapital lån kan användas för något ändamål du vill. Du kan använda den för att konsolidera dina skulder så att du har en månatlig betalning i stället för flera.
Många husägare dra nytta av dessa pengar att göra renoveringar till sina hem, vilket i sin tur lägger mer kapital eftersom alla förbättringar öka värdet på hemmet. Det är dock viktigt att komma ihåg att du inte kommer att kunna använda den här eget kapital för ett annat lån, men det kommer att ge dig extra vinst om och när du väljer att sälja. Omdömen
Det är viktigt att tänka på alla aspekter av din ekonomi innan du tar ut ett hem kapital lån. Om din situation förändras och du inte kan göra dina betalningar, då du kommer att förlora ditt hem till långivaren.
Utan att ha ett sådant lån, kommer du åtminstone få lite pengar från försäljningen av hem när du betala tillbaka vad du är skyldig på hypotekslån. Omdömen