Råd om att investera i kommersiella fastigheter Det finns en mängd tjänster där ute som kan hjälpa dig att hitta kommersiella fastigheter, men du måste vara försiktig med vissa av dessa uppgifter. Inaktuell information är praktiskt taget värdelösa i dagens marknad. Läs den här artikeln och ta reda på information och rådgivning om kommersiella fastigheter senaste up-to-the-minuten. Det är viktigt att tänka som en professionell kommersiella fastigheter. Förstå att kommersiella fastigheter kommer in med ett större kassaflöde med flera bostäder är nyckeln.
Till exempel: hyra en hem egendom inte ta in tillräckligt kassaflöde, men hyr ut ett stort komplex av fastigheter dvs. lägenheter, ger i en mycket mer. Om du och din mäklare förhandlar en bit av kommersiella fastigheter som du vill och får ett dåligt erbjudande, inte avfärda. Inledningsvis kommer du vanligtvis inte få det bästa priset, eftersom detta är en typisk köpslående metod. Prata med säljaren och försöka nå en kompromiss. När du köper ett hus som du planerar att hyra ut, se till att du vet alla de lokala lagar om hyresfastigheter.
Till exempel kan du behöva en minsta storlek för ett rum att räknas som ett sovrum, eller så kan du vara skyldiga att tillhandahålla en viss mängd parkering. Kommersiella fastigheter är en helt annan match. Om du funderar på att köpa eller sälja en bit av egendom i denna kategori, se till att du har en professionell agent som specialiserat sig på detta område. Sina kontakter och kunskaper kommer att vara avgörande i transaktionen och marknadsföring. Försök att använda "tredelad" metod för att utvärdera egenskaper. Lär dig att anpassa när du söker efter bra erbjudanden.
Använd resurser som Internet, skumma igenom annonser och anlita någon att hitta bra egenskaper. Fastigheter "fågelhund" kan hjälpa dig genom att hitta värdefulla leads för en avgift i samband med en remiss. Innan du investerar i något, bör du vara expert på denna typ av fastigheter. Till exempel, om du vill investera i lägenheter, ska du veta om lagstiftning, säkerhetskrav och har en god uppfattning om vad som är en hyresvärd organ. Om du funderar på att investera i en kontorsbyggnad, ska du förstår vad ett företag behöver.
Ett viktigt tips att komma ihåg med hyra fastigheter är att få hela avtalet och villkoren i skrift. Detta är viktigt eftersom det är din egendom och om något går fel under löptiden för hyra, vill du så mycket på papper för att backa upp dig som möjligt. Blankning auktioner kan tyckas