goda råd när man försöker att investera i kommersiella fastigheter som du kan så småningom ta reda på, det finns många fördelar som är förknippade med att äga kommersiella fastigheter. Men det finns också många fallgropar. Vare sig du är ute efter att sälja kommersiella fastigheter eller köpa den, kommer de tips du håller på att läsa i den här artikeln hjälpa dig att korrekt navigera marknaden för kommersiella fastigheter. Om ditt företag inte är det väl etablerat du kanske vill vara försiktig om hur du registrerar dig upp för en long0term leasing.
Allt eftersom tiden går på din verksamhet kan expandera och den egendom som du har kanske inte är lämplig för vad du behöver. Att ha en long0term hyresavtal kommer att hålla dig tillbaka för ett tag. Acceptera det faktum att investera i kommersiella fastigheter kan vara en kostsam proposition. Få fastighets inspektioner, bedömningar, jordtest och uppfyller alla andra krav som din kommun allt kostar mer pengar än liknande bostäder egenskapskrav. Efter att ha avslutat dessa steg kan du avgöra fastigheten är inte för dig och måste börja med att söka på nytt.
Gör ett noggrant urval av mäklare du ska använda. Ta dig tid att lära känna honom och ta reda på om dina intressen kommer att vara din mäklare första prioritet. Om mäklaren inte håller med dina mål, gå vidare till intervju nästa mäklare på din lista. Begränsa dig inte till att köpa en typ av fastigheter. Till exempel, även om det finns inget fel med att köpa lägenheter, ska du vidga dina vyer och se om det finns andra möjligheter, till exempel privata byggnader, kommersiella fastigheter och husbilar. Du kommer ofta att finna att det finns många möjligheter där ute, liksom.
Planera kommersiella fastighetsinvesteringar i god tid före det faktiska köpet. Tiden är på din sida i denna typ av marknad. I många fall kommer de flesta ekonomiska eftergifter göras strax innan tidsfristen för transaktionen. Undvik att låta säljaren vet att du är angelägen om att avsluta snabbt. När du letar efter potentiella egenskaper för att köpa för hyresintäkter, tänka stort. Varför köpa en tio enhet egenskapen om du kan köpa en tjugo? Genom att öka antalet enheter du kan erbjuda, kan du också öka antalet kunder som betalar du hyra, det genom att öka dina inkomster potential.
Kom ihåg att varje byggnad du kan äga småningom börjar bli gammal. Det behöver arbete och kan ta mer pengar än vad du hade planerat att behålla den. Tänk på framtida kostnader som kan komma upp när man beslu