En annan rörelse byggnad i kvartalet Graha Kramat i centrala Jakarta, som erbjuder 4680 kvm. Dessa två byggnader ökade något totalt kumulativt leverera till 1.760.000 kvm. Omdömen
Med totalt 145,218 kontorsutrymmen under 2011, kommer strata titel kontor vara dominerande, på runt 60%, inte bara från specialbyggda strata-titel kontor, men också från byggnader som Central Park kontor och Menara Satu, som också erbjuder utrymmen delvis för uthyrning.
tvärtom, från nio byggnader under uppförande och under planering 2012-2013, bara en byggnad är särskilt erbjuds som strata-titel byggnad: Sovereign plaza och hälften av Alamanda Tower. Detta utgör endast 13% av det totala utrymmet beräknas komma under 2012-2013. Omdömen
Flytt och expansion aktiviteten fortsätter att öka uthyrningsgraden. Vidare, med några nya byggnader slutförs i detta kvartal, finns utrymme för högre beläggning vidöppen. Detta väckte den totala beläggningen för kvartalet upp till 91,6%, högre med 2,5% än vad uppnåddes under föregående kvartal.
Uthyrningsgraden detta kvartal är också stöds av fyra nya kontorsbyggnader genomförda under 2010. Omdömen
Våra register visar att två strata-titel byggnader, Equity Tower och Bakrie Tower, har nått nästan 100% engagemang och därmed skicka en hög Uthyrningsgraden. Samtidigt två kontorsbyggnader för uthyrning (Menara Bidakara 2 och Sentral Senayan 3), som blev färdig 2010, har också skrivit bra prestanda, med en genomsnittlig beläggning på cirka 90%.
den kombinerade faktorn högre beläggning av byggnader genomförda före 2010 och den ovan nämnda, som blev färdig 2010, har påskyndat hela kontoret prestanda i CBD. Omdömen
Indonesien närmat sig uppnå ett investment grade, efter Fitch Ratings höjde Indonesiens syn på statsskulden till positiv från stabila. Detta förväntas ha en positiv inverkan på investeringsklimatet och på fastighetsmarknaden i Indonesien. Antalet nya företag som kommer in genom förvärv, expansion eller omlokalisering ger ett bättre klimat för kontorsmarknaden att ytterligare växa.
Omdömen
Förra årets bra år för kontorsmarknaden bör starkt kvarstår i år, understryks av ökande genomsnitt av be priser. Vi räknar fortfarande med hyresvärdar att vara mer säker på att införa nya priser, särskilt med tanke fortsatta undersökningar för kontor, och det faktum att den totala kontorsyta beräknas för 2011 kommer att vara mindre än under 2010. Omdömen
Priserna på strata-titel kontor Försäljning väntas vända uppåt ytterligare, ef