Köpa Bostad och byggande i Skopelos Island, Greece

v notarie och undertecknas av de avtalsslutande parterna två advokater finns en på uppdrag av säljare och en på uppdrag av köparen. Din advokat är där för att se till att du inte blir lurade att lagfarten är utan hinder, och fastställa mål taxeringsvärdet på fastigheten. Innan den egentliga försäljningsavtalet undertecknas, kommer din advokat att genomföra en noggrann genomsökning av arkiv på Land Registry kontor för att se till att det inte finns något hinder eller hinder för överföring av ägande och att lagfarten är i ordning.

Detta tar inte lång tid och det kommer snart vara dags för dig att underteckna köpeavtalet /avtalet vid kontoret av notarius publicus. Omdömen

Omdömen

Depositionen Det är normalt att deponera 10% av Överenskommen köpeskilling när det preliminära avtalet ingås. Du kan förlora din insättning om du ångrar dig. Om säljaren ändrar sig, är han skyldig att återvända din insättning till dig. Skriftliga preliminära överenskommelser kan undvaras om egendomen är inte av mycket högt värde eller om det är uppenbart att överföringen av äganderätten kommer att slutföras inom en relativt kort tid.

När ett preliminärt avtal har upprättats, står det som parterna i avtalet är, vad fastigheten är, vad priset har kommit överens om hur pengarna kommer att byta ägare. Den innehåller även några andra villkor som överenskommits upon.The notarie kommer att vilja se till att alla nödvändiga dokument (skatt, handlingar etc.) är i ordning innan utarbetandet av försäljnings avtalet /kontraktet. Depositionen begår både köpare och säljare.

En av skillnaderna mellan att köpa fastighet i Grekland och att köpa fastighet i andra länder är att de flesta köpare har reda pengar; Det finns ingen kedja inblandade, så det tar inte lång tid för överföring av äganderätten slutföras. Du bör ha minst tillräckligt med pengar för deponering till hands. Du skulle inte vilja missa ett bra tillfälle eftersom du var för långsam med insättningen. Depositionen minskar också sannolikheten för att säljaren acceptera ett bättre erbjudande. Det är klokt, lätt och snabbt att öppna ett bankkonto i Grekland.

Om sökningen på Land Registry kontor avslöjar ett hinder, kommer din insättning att returneras. Om säljaren helt enkelt ändrar sig, måste han tillbaka depositionen plus 100% i ersättning. Om köparen ångrar sig han förlorar depositionen. I själva verket binder insättning både köpare och säljare till deras word.You kommer att få betala en engångsinköpsskatt. Det belopp som skall be