Skapa en lugnande säljande atmosfär. Föreställ dig den senaste gången du besökte ett bed and breakfast. Ditt hem bör vara så välkomnande och tillmötesgående som. Ett enkelt sätt att åstadkomma detta är genom att lysa upp platsen. Slå på alla dina lampor för dina besökare. Plus, ludd upp ditt sovrum. Efter allt, de flesta människor vill sovrummet för att vara den mest bekväm plats i huset. Se till att det är, åtminstone när köparna är runt. Rensa leden.
Tillsammans med den sista regeln, det är standard fastigheter praxis bereda lokalen när köparna kommer för turer. Detta sker på goda grunder. Köpare är där för att utvärdera ditt hem, inte uppfyller dina systrar, söner, kusiner, och katter. Så skicka din familj till köpcentret för en dag av shopping, eller till parken för en picknick. Skär röran. Alla dina saker kan komma i vägen också. Det är därför det är viktigt att börja packa och lagra dina personliga tillhörigheter så fort du vet att du ska flytta. Ett tomt hus är en renare letar hus är ett mer attraktivt hus.
Du vill inte ditt perspektiv köparen öppna en garderob och har ett bowlingklot faller på huvudet, eller hur? Gör en dödande på nämnda röran. Ett alternativ är att helt enkelt flytta dina personliga saker till ditt nya hem och skapa omedelbar röran där. Det är vägen för pack råtta. Eller så kan du sälja det du inte längre behöver och förvandla en snabb vinst. Det är vägen för fet katt. Om du väljer klokt, det senare alternativet, tänk på att inte hålla ditt garage försäljning på samma dagar som dina öppna hus.
Grannar i deras undertröjor och jeans på din gräsmattan gör för en stor försäljning knep. I stället gör det du ser desperat och kan skada dig komma förhandlingar. Planera din loppmarknad på separata dagar. Ännu bättre, sälja dina varor på nätet. Klassificerade webbplatser kan du förhandla med potentiella köpare, få de bästa priserna för dina grejer, och skicka ut det på egen bekvämlighet. Och det är allt åstadkommas på din egen tid, inne i ditt eget hem (där du kan bära din undertröja och jeans och ingen kommer att bry sig). Ta ett djupt andetag.
Slutligen, låt aldrig hem säljande erfarenhet överväldiga dig. Visst, det finns en massa ansvar att ta hand om. Men det är vad din fastighetsmäklare är till för. De hanterar alla tråkiga jobbet. De gör allt det hårda prata med köparen. De gör alla uppföljningssamtal. Och de visa upp ditt hem fö