I USA, folk tror att de äger marken deras hus är byggt på, men denna isn `t nödvändigtvis sant. Såvida husägare har "Land Patent" på marken deras hem är på de i själva verket inte äger den. En "Land Patent" är den enda form av perfekt titel finns i USA. A "Garanti Deed" är helt enkelt en "färg Titel" eller utseende titeln, men inte titeln i faktiskt eller rättsligt. Omdömen
När en amerikansk får en "Land patent", den är tilldelad av och under hand och sigill USA: s president i enlighet med en lag i kongressen.
Omdömen
Majoriteten av amerikanerna investerar i "Real Estate" genom avtal och när de uppfyller avtalsvillkoren kontroll över det landet överförs av "Garanti handling". En viktig skillnad mellan de två är att marken inte kan tas för skuld eller skatter, men Fastigheter kan vara. Omdömen
"Land" är inte begränsad till jordytan, men sträcker sig under och över ytan. "Mark" är inte begränsad till fasta ämnen, men kan omfatta inom dess gränser, sådana saker som gaser och vätskor.
En ägare av "Land" kan ta bort hela eller delar av den fysiska materien den innehåller, genom att gräva upp den och bär bort jorden, men det utrymme som återstår fortfarande betraktas som en del av "Land". Genom denna beskrivning, är "Land" bara ett område på tre dimensionell rymd och allt dess innehåll, med sin position som definieras av fysiska eller imaginära punkter placerade i förhållande till jordytan. "Land" är fast, oförstörbar och skiljer sig från alla rörliga lösöre.
Omdömen
"Real Estate" är helt enkelt ett dokument som lägger över delstaten i färg av titeln, trots att det inte är själva marken utan rätt till fastigheter som sitter på delstaten (t.ex. ett hus). Icke-mänskliga organ, exempelvis truster och företag kan inte få "Land Patent" utom genom en uttrycklig akt av kongressen, såsom var fallet med järnvägs bidrag gjorts för att uppmuntra byggandet av järnvägen. Därför företag såsom banker, som "Real Estate" eftersom de kan äga det utan en lag i kongressen.
Dessutom kan dessa enheter och andra använder utseendet på titeln för att beslagta egendom under färgen lag. Omdömen
I en utmaning, "Garanti Deed" kan inte stå emot "Land patent". Den "Land Patent" är permanent och kan inte ändras av regeringen efter utfärdandet. I historien om USA inte "Land Patent" har någonsin förlorat en besvärs granskning i domstol.
Omdömen
Färger titel har tagits i domstolar så länge att folket genom tre generationer av bedrägeri och okunnighet har tillät dem a